Exklusive Altbauwohnung mit Charme und modernem Komfort
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Südosten von Leipzig.
Diese einladende Wohnung wurde umfassend saniert und bietet Ihnen modernen Komfort in einer lebendigen und kulturell vielfältigen Nachbarschaft.
Das Mehrfamilienhaus wurde um 1910 errichtet und beherbergt insgesamt 10 Wohnungen.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche, Speisekammer
frei ab sofort
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
Reinigungsservice
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Warmmiete
1759 €1.759 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1469 €1.469 €
13 €/m²
Nebenkosten
290 €290 €
Kaution
3.000,00
Weitere Informationen
Ausstatttungsmerkmale
Diese mondäne Altbauwohnung vereint stilvolle Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken, edle Parkett- und Dielenböden sowie eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die verschiedenen Farbgestaltungen der einzelnen Räume sorgen für ein individuelles Wohngefühl. Die Farben können übernommen oder nach eigenen Wünschen angepasst werden.
Die hochwertig ausgestattete Einbauküche, die durch eine kleine praktische Speisekammer ergänzt wird, ist ideal für die stilvolle Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten geeignet. Die Einbauküche ist im Mietpreis mit enthalten.
Das schicke moderne Bad überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einer Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Etagenheizung aus dem Jahre 2024, die individuelle Temperaturregelung und sparsamen Verbrauch ermöglicht.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die einen ruhigen Rückzugsort bietet.
Das Arbeitszimmer verfügt über einen eigenen kleinen Balkon zur Straßenseite, der zusätzlichen Freiraum schafft und für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Die hochwertigen Parkett- und Dielenböden unterstreichen den klassischen Altbaucharakter und verleihen den Räumen eine warme, einladende Ausstrahlung.
Diese hübsche Wohnung kombiniert historische Details mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Genießer.
Besichtigungstermine
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte:
Herrn Rico Schramm Tel. 0172 84 133 83
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
