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Bonava Deutschland GmbH
3 Zimmer  •  80,4 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
489900 €6.094 €/m²
Finanzierung ab 1910 €/Monat
3Zimmer
80,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Bonava Deutschland GmbH
Bonava Deutschland GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
Teil eines Projekts
Paulshöfe
Neubauprojekt
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Maximaler Komfort mit guter Verkehrsanbindung

Mit einem hellen Balkon und einem geräumigen Wohnzimmer können Sie und Ihre Liebsten sich hier voll entfalten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein schlanker Flur, der direkt ins Wohnzimmer führt. Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern ermöglicht Raum zur Entspannung und bietet Zugang zu Ihrem einladenden Balkon. Die angrenzende offene Küche eignet sich bestens für Ihre kulinarischen Kreationen.

Die zwei weiteren Zimmer lassen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten und mit einem modern gefliesten Bad samt bodengleicher Dusche leben Sie hier in vollem Komfort. Elektrische Rollläden, Schallschutzfenster und eine energieeffiziente Fußbodenheizung machen Ihre neue Wohnung zu einem wohligen Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Bezug: Winter 2026
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Barrierefrei
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Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
489900 €
6.094,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.094,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.972 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit

Sie können einen Stellplatz in der Tiefgarage im Haus 5 in den Paulshöfen, je nach Verfügbarkeit, erwerben. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie gerne.

[URL="https://www.bonava.de/immobilien/duesseldorf/benrath/paulshoefe/2"]bonava.de/paulshoefe[/URL] Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Bonava Deutschland GmbH
Bonava Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
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10 Jahre Partnerschaft
Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2gzqd55
Referenznummer: 132861889#EXcPsm
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