Einfamilienhaus zum Kauf 129.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 230 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stöckach Bundorf 97494

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
230 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Feustel Immobilien in Haßfurt

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Bundorf OT Schweinshaupten - SOFORT VERFÜGBAR - Ihr eigenes gemütliches Zuhause – bereits viel modernisiert!

Objektbeschreibung Ein kleiner Vorgarten befindet sich am Haus. Hinter dem Gebäude lädt der Garten mit pflegeleichter Grünfläche, Holzterrasse und kleinem Gartenhaus zum Verweilen im Freien ein - von hier aus gelangt man in den Gewölbekeller unter dem Haus. Der unterirdische Gastank (gemietet) befindet sich ebenfalls hinter dem Wohnhaus. Ein Carport und Unterstand bieten gute Abstellmöglichkeiten. Raumaufteilung Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Gewölbekeller und Carport.
Haus räumlich:
KG: teilunterkellert mit 1 Gewölbekellerraum.
EG: Flur, Büro od. Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, Küche, DU/WC/WMA, Abstellraum, Diele mit Treppenaufgang, Hobby-/Abstellraum mit Ausgang zum Garten.
OG/DG: Flur/Diele, 2 Schlafzimmer, DU/WC/Gastherme, Abstellraum.
Spitzboden begehbar.
Dieses gemütliche Wohnhaus wurde teilweise in Massiv-/teilweise Fachwerkbauweise errichtet, das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Im Haus sind überwiegend Holz-ISO-Fenster mit Sprossen montiert. Im Jahr 2012 wurde der Kamin mit Titanzinkblech eingefasst und verkleidet. Seit 2018 wurden bereits umfangreiche Modernisierungs-/Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. wurden Wasser-/Abwasserleitungen sowie Stromleitungen erneuert. Für die Beheizung und Warmwasserversorgung wurde eine Gastherme der Marke Viessmann installiert. Im geräumigen Wohn-/Essbereich sorgt ein Holzofen zusätzlich für gemütliche Wärme an kalten Tagen. Im Haus sind überwiegend gut erhaltene Holzplankenböden sowie Laminat- und Fliesenböden verlegt - es wurden Holzbalken auf Sicht freigelegt. Die beiden Sanitärbereiche sind ordentlich gefliest und mit ebenerdigen Duschen ausgestattet. Im Gartenbereich wurden das Carport sowie ein weiterer Unterstand errichtet und mit Stromanschluss versehen. Diese gut erhaltene Immobilie ist optimal für eine Familie die sich ein gemütliches Zuhause schaffen möchte. Nutzen Sie diese Gelegenheit - Der Preis dafür ist günstig!

HINWEIS ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Der Energieausweis war bereits vorhanden und ist 10 Jahre gültig. Somit sind die Modernisierungsmaßnahmen, die seit 2018 durchgeführt wurden noch nicht berücksichtigt.

Energieausweis:
Energieausweistyp Energiebedarfsausweis, Gebäudetyp freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr laut Energieausweis Gebäude: 1900, Baujahr Wärmeerzeuger 2001, Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser Erdgas E, Stückholz, Strom-Mix, Endenergiebedarf 297,5 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H, Gültigkeit 23.01.2018 bis 22.01.2028

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort frei
Garten
Terrasse
Carport
Kelleranteil
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrält./2018modern
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.075 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.075 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

939 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.231 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Feustel Immobilien in HaßfurtGewerblicher Anbieter

Schlesingerstrasse 24, 97437 Haßfurt

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ht2g5x

Referenznummer: 5-1438