Wohnung zum Kauf 785.000 € 2 Zimmer 57,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schwabing-Freimann München 80802

Monat
2Zimmer
57,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

CITIGRUND Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Alt-Schwabing - Exklusives Unikat in begehrter Bestlage nahe dem Englischen Garten

Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit sympathischem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahre 1983 qualitätsbewusst errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Das Haus geht mit den direkt angrenzenden Altbauten eine gelungene Symbiose ein und überzeugt außerdem durch die außergewöhnliche Fassadengestaltung mit hoher Hofeinfahrt, großen Fensterflächen und einem Rundbogenfenster im obersten Stockwerk. Der Hausgemeinschaft stehen praktische Kellerräume, Fahrradabstellplätze und ein ruhiger Innenhof mit altem Baumbestand zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

785000 €

13.569,58 €/m²

Provision für Käufer

2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

255 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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13.569,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

10.591 €/m²

Höchster Wert in der Region

17.458 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 1,92 m², Gesamtfläche: 59,77 m², 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

CITIGRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Maximiliansplatz 12 b, 80333 München

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Impressum Profil

Online-ID: 2fe2l5s

Referenznummer: 16208