Helle Souterrain-Wohnung mit eigenem Garten in Berlin Lankwitz
Die bezugsfreie Wohnung mit ca. 75 Quadratmeter Wohnfläche bietet Zugang zu einer begrünten Terrasse und einem eigenen Garten. Sie befindet sich im Souterrain eines ca. im Jahr 1910 errichteten, frei stehenden Mehrfamilienhauses. Dieser schöne Altbau strahlt mit seinen Sprossenfenstern, Erkern und Balkonen sowie mit dem umliegenden, eingezäunten Gartengrundstück einen villenartigen Charakter aus. Einige Holztreppen führen zum überdachten Wohnungseingangsbereich, der etwas versteckt im Garten liegt. Durch die Tür gelangt man direkt in einen großen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. In der Küche gibt es einen zweiten Eingangsbereich, der sich auf der Straßenseite befindet. Die Kochzeile mit großem Kühlschrank und schönem Raumteiler präsentiert sich in weißer Hochglanzoptik und mit hellbrauner Arbeitsplatte. Der hier verlegte, dunkelgraue Fliesenboden bietet eine optische Abgrenzung zum Wohnbereich, der mit einem hellbraunen Fußboden belegt ist. Ein großes Blumenfenster, eine dezent beleuchtete Wand und ein Kamin sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Die montierten Deckenspots und Wandlampen ergeben eine moderne Beleuchtung, die die weiß gestrichenen Wände und Ecken perfekt zur Geltung bringt. Der Zugang vom Wohnzimmer in das Schlaf- und Arbeitszimmer wird optisch durch eine Nische hervorgehoben. Eine gläserne Schiebetür führt von diesem L-förmigen Raum mit gemütlicher Schlafecke ins Masterbad. Im vorderen Bereich des zweigeteilten Badezimmers befinden sich ein eckiges Waschbecken mit Unterschrank und Wandspiegel sowie die Toilette. Von hier führt ein offener Durchgang in den Duschbereich mit bodenebener Dusche und Glaswand. Das Masterbad ist auch von der Küche aus zugänglich. Ein großer Keller bietet Lagermöglichkeiten.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Bezug: sofort
Terrasse
Kelleranteil
Souterrain, Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Preise
Kaufpreis
298000 €298.000 €
3.973,33 €/m²
Provision für Käufer
1,9% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
453 €453 €
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Niedrigster Wert in der Region
3.360 €/m²
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4.686 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
