Penthouse zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 375.000 € 2 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche Ipsheim Ipsheim 91472

Monat
2Zimmer
68 m²Wohnfläche

Immobilien Anita Suffa

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

PENTHOUSE Barrierfreie 2-Zimmer Wohnung mit Vorplatz! WE15

Das neu entstandene Mehrfamilienhaus liegt malerisch am Ortsrand unterhalb der Burg Hoheneck und bietet eine idyllische Kulisse für modernes Wohnen. In massiver Bauweise errichtet und durch eine Zentral-Pelletsheizung beheizt, sorgt die Kombination aus Fußbodenheizung und Dreifachverglasung für ein angenehmes Wohnklima und hohe Energieeffizienz.

Die Wohnung 15, ein Penthouse, überzeugt durch ihre einzigartige Lage und eine Wohnfläche von ca. 68 m², die ideal aufgeteilt ist. Der durchdachte Grundriss bietet zwei großzügige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Eine separate Küche sorgt für ausreichend Raum zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Der geräumige, helle Flur empfängt Sie mit viel Licht und führt Sie zu den weiteren Räumen. Das Badezimmer ist funktional und komfortabel gestaltet. Direkt vor der Wohnungstür befindet sich ein gemütlicher, überdachter Vorplatz, der zusätzlichen Freiraum und Platz zum Entspannen bietet. Diese Penthouse-Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Wert auf eine ruhige Lage und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum auf der Ebene des 1.Obergeschosses. Ein Carportstellplatz ist obligatorisch und muss für 22.000 € erworben werden.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
ab sofort
Carport
2. Geschoss
Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022/2025
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

375000 €

5.513,08 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22000 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.513,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.549 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.840 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Anita SuffaGewerblicher Anbieter

Karl-Eibl-Straße 50a, 91413 Neustadt an der Aisch

Herr Timo SteidtnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jk2357

Referenznummer: 84050962