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3 Zimmer  •  75,9 m²

Wohnung zum Kauf
149000 €1.964 €/m²
Finanzierung ab 592 €/Monat
3Zimmer
75,9 m²Wohnfläche

Köhl-Jetter Immobilien GmbH
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Köhl-Jetter Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Sanierte Wohnanlage! Helle, sonnige 3 Zi.-Whg. in ruhiger Lage von Albstadt-Ebingen!

Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines sanierten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten in ruhiger, naturnaher Wohnlage von Albstadt-Ebingen.

Die Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, einen separaten Küchenbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, einen geräumigen Dielen-/Flurbereich sowie zwei Schlafzimmer mit idealer Größe und Aufteilung. Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate WC im Flurbereich sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Südausrichtung mit Blick ins Grüne - rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen!

Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und es bestehen keinerlei Mietrückstände oder offene Mietforderungen.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden am Haus bereits durchgeführt:

- Neue Heizanlage im Jahr 2014
- Neue Dacheindeckung inkl. Dämmung im Jahr 2016
- Balkonsanierung inkl. Abdichtungen, Verkleidungen, Geländern und Beläge im Jahr 2016
- Neue Haustüranlage inkl. Sprechanlage/Briefkästen im Jahr 2016
- Neuer Fassadenanstrich im Jahr 2016

Zahlreiche, öffentliche PKW-Stellplätze sind rund um das Haus vorhanden.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Vermietet
  • Balkon
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Laminat
  • Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
149000 €
1.964,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.964,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.446 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.915 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie

Köhl-Jetter Immobilien GmbH
Köhl-Jetter Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Grünewaldstraße 1, 72336 Balingen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Marcel König
Herr Marcel KönigDein Kontakt
Online-ID: 2jyxw5s
Referenznummer: 0982
Köhl-Jetter Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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