2-Zimmer-Seniorenwohnung mit Balkon im betreuten Wohnzentrum _max_- direkt am Stadtpark Nürnberg
Zum Verkauf steht eine barrierefreie, altersgerecht gestaltete 2-Zimmer-Seniorenwohnung mit Balkon im gepflegten Arche Noris Seniorenwohnzentrum in Nürnberg-Nord in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Highlights auf einen Blick:
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche
Süd-Ost-Balkon mit elektrischer Markise ideal zum Verweilen
Offene Küche (Einbauküche ist Eigentum der Mieterin)
Großzügiges Schlafzimmer & Wohnzimmer mit viel Licht
Barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche und seniorengerechter Ausstattung
6 m² großer, elektrifizierter Kellerraum auch rollstuhlgerecht erreichbar
Zugang zu gepflegtem Innenhofbereich mit Aufenthaltsmöglichkeiten
Aktuell vermietet langfristige Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme
Betreuung durch Pflegeeinrichtung vor Ort monatliche Pflegepauschale: 150 Euro
Zahlreiche Gemeinschaftsangebote wie Aufenthaltsraum & hauseigenes Restaurant
Investieren Sie in eine sichere, werthaltige Kapitalanlage mit sozialem Mehrwert oder sichern Sie sich frühzeitig einen Platz für Angehörige im Alter. Das "max" Seniorenwohnzentrum bietet Wohnen mit Unterstützung, wenn sie gebraucht wird mitten im Leben und mit hoher Lebensqualität.
Adresse: Nürnberg-Nord, nahe Stadtpark Wohnfläche: ca. 51 m² Zimmer: 2 Etage: 1. Obergeschoss (mit Aufzug) Status: Vermietet (unbefristet, an ältere Dame) Mieteinnahmen: Kaltmiete 580 Euro / Monat Pflegepauschale: 150 Euro / Monat
Jetzt Kontakt aufnehmen gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung!
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Balkon
Garten
Kelleranteil
1. Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
219000 €219.000 €
4.294,12 €/m²
Provision für Käufer
2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
194 €194 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 580,00 EUR
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.294,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.012 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.109 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 2,38 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Frank Himmelseher schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Catering, Einkauf
