Version: 8.11.0Navigation überspringen
Immo-Ecke GmbH
4 Zimmer  •  117,8 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
199000 €1.690 €/m²
Finanzierung ab 791 €/Monat
4Zimmer
117,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Immo-Ecke GmbH
Immo-Ecke GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Hier wollen Sie wohnen: Praktisch, Ruhig - viel Licht!

Eine Wohnung - mit viel Platz für Wohnen, Leben, Arbeiten? Ruhig gelegen im Südosten von Wolfsburg. Ihr "Ding"?! Dann kommen Sie mit auf Entdeckungstour; FALC Immobilien nimmt Sie mit auf selbige:

Diese Wohnung liegt im Obergeschoss eines 2-Familienhauses, welches sehr gepflegt ist. Ein angenehm dimensioniertes Treppenhaus führt uns nach oben. Hier erwarten Sie mehr als 117 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmern!

Kommen Sie rein - und entdecken neben die Räumlichkeiten die Einrichtungsmöglichkeiten dieser Immobilie! So ähnlich stellen Sie sich auch Ihr zukünftiges Zuhause vor? Doch der Reihe nach: Der Flur, in dem wir uns nach Betreten der Wohnung befinden, verbindet den Koch-Essbereich mit dem Schlafbereich. Auf der rechten Seite finden wir Abstellraum, Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Daneben liegt die Küche, welche angenehm-großzügig gehalten ist. Gemütlich eingerichtet, alle Elektrogeräte und Annehmlichkeiten vorhanden - ein direkter Durchgang zum Essbereich inklusive.

Von hier gehen wir direkt in das Wohnzimmer - diese beide Räume sind getrennt und gehen doch direkt ineinander über. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet, mit Balkonzugang. Nach Süden ausgerichtet, der Sonne entgegen... Aus dem Wohnzimmer raus, ab in das weitere Raumangebot. Hier liegen das Schlafzimmer sowie Kinder-/Arbeitszimmer.

Das Wohnangebot wird durch einen Gartenteil (Sondernutzung) sowie den zur Wohnung gehörenden Kellerraum abgerundet. Sie parken in der dazugehörigen Garage auf dem Hof!

Wann entdecken wir gemeinsam dieses - beispielhaft eingerichtete - Wohnerlebnis? Sie erreichen uns, auch gerne am Wochenende, auf vielen Kanälen, um Ihren individuellen Besichtigungstermin abzustimmen: Telefon, WhatsApp, Bürobesuch, Email...

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
199000 €
1.689,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.689,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.667 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.649 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nehmen Sie Ihre (Wohn-/Anlage-)Zukunft in die eigene Hand und lassen sich bei Ihrem individuellen Termin begeistern!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.

Unser Service - auch und gerne am Wochenende! Für Rückfragen sind Ihre Ansprechpartner gerne für Sie erreichbar:

Joanna Mannecke, 0160 - 46 71 810, joanna.mannecke@falcimmo.de
Fabian Mannecke, 01577 - 44 56 249 fabian.mannecke@falcimmo.de
Büro Braunschweig: 0531 - 225 10 134, braunschweig@falcimmo.de

Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in:
Fallersleber Str. 43, 38100 Braunschweig

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs-/Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach - oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2831962.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 345,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Immo-Ecke GmbH
Immo-Ecke GmbHGewerblicher Anbieter
Fallersleber Str. 43, 38100 Braunschweig
partner badge
Partnerschaft
Frau Joanna ManneckeDein Kontakt
Online-ID: 2j5lr56
Referenznummer: FALC-JM-65908
Immo-Ecke GmbH
Immo-Ecke GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?