Haus zum Kauf 529.000 € 4 Zimmer 128,2 m²<br/>Wohnfläche 310 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Merkendorf Merkendorf 91732

Monat
4Zimmer
128,2 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Immo Brom

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause - Doppelhaushälfte - Neubau

Objektbeschreibung Es handelt sich hier um eine sehr schöne, neue, 2025 erbaute Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen Raumaufteilung Im EG befindet sich ein geräumige Flur, ein Gäste WC und der Technikraum.
Von hieraus gelangen Sie in die offene Küche mit dem Wohn- und Essraum. Hier befindet sich auch eine Speisekammer.
Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das 1. OG, wo sich das Eltern Schlafzimmer mit einer großen Umkleide befindet. Daneben sind noch zwei weitere Zimmer und ein schönes, großes Bad.
Im Flur befindet sich auch die Luke zum Dachboden.

Merkmale und Ausstattung

offene Küche, Speisekammer
Garten
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Kein Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 70
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

529000 €

4.127,33 €/m²

Provision für Käufer

3,75% inklusive MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.127,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

831 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.590 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Immo BromGewerblicher Anbieter

Am Baumfeld 2, 91586 Lichtenau

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2jm2s5k