Wohnung zum Kauf provisionsfrei 155.000 € 3 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Roth Roth 91154

Monat
3Zimmer
66 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Guelsen Immobilien & Verwaltung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Roth - Provisionsfrei!

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, das im Jahr 1957 erbaut wurde. Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt vier Wohnhäusern in einer ansprechenden Wohnanlage. Die Umgebung zeichnet sich durch großzügige Grünflächen mit altem Baumbestand aus, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Anders als in vielen Neubausiedlungen genießen Sie hier Privatsphäre und ein offenes Wohngefühl.

Wohnungsdetails:

-Wohnfläche: ca. 66 m²

-Zimmer: 3 helle und gut geschnittene Räume

-Küche: inklusive Einbauküche

-Badezimmer

-Balkon: wind- und regengeschützt, ideal für ganzjährige Nutzung

-Großer Kellerraum & Dachboden

- Waschmaschinenplatz: praktisch im Einbauschrank im Flur untergebracht

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat, Linoleum
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

155000 €

2.348,84 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei!

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.348,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.929 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.330 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Max-Planck-Str.3, 91154 Roth

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