Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Schwäbisch Gmünd
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige und helle Räume. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen eignen.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das direkt an den sonnigen Balkon angrenzt. Dieser lädt dazu ein, die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Essbereich, der eine angenehme Verbindung zur separaten Küche bietet. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das Elternschlafzimmer ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel. Das Kinderzimmer ist ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer nutzbar.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das separate Arbeitszimmer, das vielfältig eingesetzt werden kann - sei es als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und liegt in unmittelbarer Nähe zu den Schlafräumen, was kurze Wege im Alltag gewährleistet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer sowie eine Garderobenfläche im Flur, die zusätzlichen Stauraum bieten und für Ordnung sorgen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Hier können Sie den Ausblick und die Sonne in vollen Zügen genießen. Große Fenster sorgen in allen Räumen für reichlich Tageslicht, was die Wohnung hell und freundlich wirken lässt.
Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den praktischen Details bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause, das sowohl durch Funktionalität als auch durch Gemütlichkeit überzeugt.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
nach Rücksprache
Balkon
Stellplatz
1. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
280000 €280.000 €
3.085,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
510 €510 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.085,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.297 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.150 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zum Bus: 1.0, Distanz vom Zentrum: 2.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.0, Distanz zum Kindergarten: 2.0, Distanz zur Grundschule: 2.0, Distanz zur Hauptschule: 3.0, Distanz zur Realschule: 2.0, Distanz zur Gesamtschule: 2.0
