Kernsaniert & bezugsfertig: 2-Zimmerwohnung mit Balkon
Diese modern kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage. Die Sanierung wurde im Jahr 2021 durchgeführt, sodass Sie von einem zeitgemäßen Wohnkomfort profitieren.
Der durchdachte, moderne Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und einer hochwertigen Einbauküche, die perfekt in das Wohnkonzept integriert ist. Der große, nach Süd-Osten ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Der Boden der Wohnung ist mit eleganten Fliesen ausgestattet, die eine stilvolle und pflegeleichte Atmosphäre schaffen. Im modernen Tageslichtbad erwartet Sie eine komfortable Dusche, die zum Wohlfühlen einlädt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz im Hof, der für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt. Die hervorragende Autobahnanbindung sowie die guten Busverbindungen ermöglichen es Ihnen, in nur 10 Minuten die Stadtmitte von Hofheim zu erreichen.
Diese Immobilie ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Ab dem 01.12.2024 ist die Wohnung bezugsfrei und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche, offene Küche
Ab sofort
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
297000 €297.000 €
4.891,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
221 €221 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.818 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.883 €/m²
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 10,00 m²
