Gemeinsam ankommen: Hochwertige Neubauwohnung nahe Wöhrder See
In 12 Minuten spazieren Sie zum Oberen Wöhrder See, in 8 Minuten erreichen Sie mit der Tram die Altstadt und Einkäufe erledigen Sie direkt vor der Haustüre - herzlich willkommen in St. Jobst Living 164, Ihrem neuen Zuhause im Nürnberger Osten.
In guter Nachbarschaft zum neuen Stadtquartier auf dem Branntweinareal entstehen derzeit 56 Mietwohnungen mit hohem Wohnstandard und einer besonderen Wohnatmosphäre. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf zwei Häuser, zu denen ein privater Innenhof mit viel Grün, Sitzbänken und einem Spielplatz gehört. Einziehen können Sie ab November 2025.
Die Mietwohnungen bringt alles mit, was Sie von einem modernen Neubau erwarten: Hochwertige Materialien, ein gutes Raumklima und viel Tageslicht. Mittelpunkt der Wohnungen ist der offene Wohnbereich mit der angrenzenden Loggia. Durch die bodentiefen Fenster fällt sehr viel Tageslicht herein. In unserer Musterwohnung können Sie einen ersten Eindruck von Ihren potenziellen neuen vier Wänden gewinnen und sich dann für Ihre Wunsch-Wohnung entscheiden.
Weitere Details zu dieser Wohnung: - Loggia nach Süden - moderne Einbauküche - Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung) - Eiche-Parkettboden - Bad mit bodengleicher Dusche und WaMa-Anschluss - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Holz-Aluminiumfenster (größtenteils bodentief) - Video-Gegensprechanlage - Aufzug und TG-Stellplatz - energieeffiziente Bauweise - Glasfaser-Anschluss - barrierefrei - Kellerabteil
Hinweis: Außen-Visualisierungen von Baum-Kappler Architekten (Abb.-Bsp., können abweichen)
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
frei ab 01.11.2025
Haustiere erlaubt
Tiefgarage
Kelleranteil
1. Geschoss
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Preise
Warmmiete
1325 €1.325 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1102 €1.102 €
17,08 €/m²
Nebenkosten
223 €223 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €120 €
Kaution
3 Monats-Kaltmieten
Weitere Informationen
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