Wohnung zum Kauf 239.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 15.05.2025<br/>Verfügbarkeit Herzogenaurach Herzogenaurach 91074

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
EGGeschoss
15.05.2025Verfügbarkeit

Schwarz Finanz und Immobilien

schön geschnittene EG-3- Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Das Objekt befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses im Norden von Herzogenaurach.
Es ist eine schöne-hell geschnittene Wohnung mit 2 separaten Zimmern im Untergeschoss,(Fenster ebenerdig)
Alle Zimmer mit Laminat-Parkett oder Fliesen ausgestattet.(Die Leisten sind Holzfarben nicht blau- hier handelt es sich um ein Klebeband für Malerarbeiten-alle Zimmer werden weiß gestrichen)
sowie einen Keller und Waschplatz im Kellergeschoss(siehe Plan in Anlagen)
.Der Stellplatz befindet sich direkt vorm Haus.Nr.12

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab 15.05.2025
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

3.064,10 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57%

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.064,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.508 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.479 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Kontakt:015114362005 Besichtigen Sie Ihre Traumwohnung!

Termine nach Vereinbarung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können.

SchwarzFinanz
Hinterer Berg 14
92360 Mühlhausen

E-Mail: info@schwarzfinanz.net

Büro: +49 9185 500 92 30 (Mit Anrufbeantworter)
Mobil: +49 151 14 36 2005

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Schwarzfinanz übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: frei werdend

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Schwarz Finanz und ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hinterer Berg 14, 92360 Mühlhausen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Gaby WeichselbaumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j4w85d