Ihr Wohntraum mit Rendite - Zweifamilienhaus in Bad Buchau mit Garten, Balkon & PV-Anlage
Ihr Wohntraum mit Rendite - Zweifamilienhaus in Bad Buchau mit Garten, Balkon & PV-Anlage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten lukrativen Kapitalanlage! Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet nicht nur großzügigen Wohnraum , sondern auch eine attraktive Photovoltaikanlage mit monatlichen Einnahmen von ca. 500 € - eine perfekte Kombination aus Wohnen und Investition!
Ihr Wohnparadies im Erdgeschoss Treten Sie ein in die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 120 m² - ein Ort, der Geborgenheit und Freiheit vereint. Die weitläufigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre . Die große Terrasse mit direktem Zugang zum traumhaften Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Das moderne Bad bietet Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken , während das separate WC zusätzlichen Komfort bringt.
Stilvoller Wohnkomfort im Obergeschoss Die neu ausgebaute 2-Zimmer-Wohnung (95 m², Baujahr 2020) begeistert mit einem großzügigen Schlafzimmer , das direkt in den Ankleideraum und das stilvolle Tageslichtbad führt - ein echtes Highlight! Der offene Wohnbereich mit Loungezone , die gemütliche Küche mit Esszimmer und das separate Gäste-WC sorgen für ein modernes Wohngefühl. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon , wo Sie entspannte Stunden genießen können.
Platz für Ihre Visionen - Ein Keller voller Möglichkeiten Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit fünf großzügigen Räumen enorm viel Platz für Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt!
Photovoltaik - Ihr passives Einkommen Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage , die aktuell monatliche Einnahmen von ca. 500 € generiert - ein attraktiver Zusatzverdienst, der sich langfristig auszahlt!
Sofortige Rendite - Aktuell vermietet Erdgeschosswohnung vermietet für 900 € kalt Obergeschosswohnung vermietet für 950 € kalt
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.865,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.107 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.703 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
