Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

245000 €245.000 €3.867 €/m²

Finanzierung ab 931 €/Monat

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2Zimmer

63,4 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Hintere Marktstraße, Schweinau, Nürnberg (90441)

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Die perfekte Aufteilung dieser 2-Zimmer-Wohnung vermittelt großzügiges Wohnen auf knapp 65 m².
Der ansprechende Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe, Kommode und Schuhe, ohne dabei an Leichtigkeit zu verlieren. Von hier aus gehen Sie direkt in die neue, moderne und vollausgestattete Einbauküche mit kleinem Tisch und Stühlen.
Das sonnige Wohnzimmer mit Balkon liegt direkt daneben. Die großen Fenster lassen den ganzen Tag über viel Licht in den Raum und bieten zudem noch viel Stellfläche für Deko oder Blumen.
Auch hier fügen sich Essbereich und Wohnen perfekt ineinander, und die modernen Akustikpaneele verleihen dem Raum ein modernes und gemütliches Ambiente.
Vom Eingang rechts gehen Sie über einen weiteren kleinen Flur ins Tageslichtbad mit 2 Fenstern, welches ebenfalls mit einer neuen Toilette, Waschbecken, Duschwand und hochwertigen Badezimmermöbeln ausgestattet wurde.
Der große Wandschrank direkt gegenüber ersetzt den Abstellraum und bietet zusätzlichen Stauraum für Staubsauger und andere Haushaltsgeräte.
Gleich daneben befindet sich das ebenfalls sehr große und perfekt geschnittene Schlafzimmer mit Doppelbett, neuen Schränken und einem kleinen Tisch, der sich auch zum Arbeiten anbieten würde.

Alle Möbel (außer die Deko) gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert.

komplett möbliert und frei! Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Aufzug) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Gemeinschaft gehören 2 Häuser mit insgesamt 8 Wohnungen mit Garage.

Das Treppenhaus wurde in diesem Frühjahr neu gestrichen, die Heizungsanlage 2019 erneuert.

Zu der Wohnung gehört eine Garage die über eine Einfahrt neben dem Haus zu befahren ist, ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Kaufpreis für die Garage beträgt 14.000,-- € zzgl. zum Kaufpreis.

Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Die Wohnung wurde frisch renoviert, komplett möbliert und ist ab sofort verfügbar.

Ausstattung:

Einbauküche mit Geräten (Spülmaschine, Backofen mit Pyrolyse, Mülltrennsystem, Ausziehschubladen, teils integriert, Dunstabzug, Großraum-Kühlschrank mit Gefrierfach), Tisch, Stühle etc.

Bad:

Neu: WC mit Spülkasten, Glas-Duschabtrennung, Waschbecken mit Unterschrank, Badezimmerschränke, Armaturen und Brausegarnitur, Toiletten- und Handtuchhalter, WC-Garnitur etc.

Schlafzimmer:

Doppelbett inclusive neuer Matratzen. Hohe Kleiderschränke (Pax) mit je einer Kleiderstange, 2 Schubladen und Ausziehböden (beliebig erweiterbar) weitere Möbel.

Garderobe im Flur, Schuhschränke, Esstisch im Wohnzimmer mit Stühlen, Eckgarnitur, Couchtisch etc.
Besichtigungstermine Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus, wir werden Sie dann umgehend kontaktieren.

Besichtigungstermine sind kurzfristig und ganztägig möglich.

Ansprechpartnerin: Frau Alexa Strietholt Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung