Bauernhaus zum Kauf 180.000 € 1 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 540 m²<br/>Grundstück Teschendorf Löwenberger Land 16775

Monat
1Zimmer
85 m²Wohnfläche
540 m²Grundstück

Fabienne Böhm

Ideales Objekt/Grundstück für Handwerker zum Realisieren eigener Wohnträume

Objektbeschreibung Das durchgrünte ca. 540 m² große Reihengrundstück befindet sich in Teschendorf (Löwenberger Land), unweit der Ruppiner Seenlandschaft und ist mit einem sanierungsbedürftigen Haupthaus (Baujahr ca. 1930) und einer großzügigen Scheune / einem Nebengelass von ca. 145 m² bebaut.

Im zur Straße hin freistehenden, in massivbauweise errichteten Wohnhaus, befinden sich aktuell zwei vermietete Wohneinheiten, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85 m².

Beide Wohneinheiten verfügen über eine einfache Gesamtausstattung: doppelt verglaste Holzfenster, Einzelöfen zur Wärmegenerierung mit Holz, Badewanne, Anschluss für Waschmaschine im Badezimmer und Geschirrspüler in der Küche.

Medien sind voll erschlossen.

Mit Blick auf die Umsetzung eigener Wohnträume und die Nachbarschaftsbebauung, nach § 34 BauGB, besticht die Straße überwiegend durch ein,- bis zweigeschossige Ein- und Zweifamilienhäuser.

Ausbaureserve auf weitere 50 m² Wohnfläche.

Raumaufteilung Die Immobilie ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Beide Wohneinheiten verfügen über ein Schlaf,- Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Garten
Kein Keller
2 Geschosse
Badewanne
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Kunststoff
Fenster: Holz

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

180000 €

2.117,65 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage iHv 7,14 % inkl. MwSt vom finalen Kaufpreis wird mit notarieller Beurkundung fällig

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.117,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.160 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.611 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können gerne nach persönlichem Kontakt vereinbart werden.
Für das Exposé kontaktieren Sie mich bitte- gerne per Mail oder telefonisch.
Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, Abrißobjekt

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Anbieter der Immobilie

Fabienne BöhmGewerblicher Anbieter

Wensickendorfer Weg 10, 16547 Birkenwerder

Partnerschaft

Frau Fabienne BöhmDein Kontakt

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Online-ID: 2hudg5d