Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 82.000 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche Husemannstr. 41 Hochheide Duisburg 47198

Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche

DRiMO GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Langjährig vermietete 3 Zi.-ETW im 3. OG in Duisburg-Hochheide

Die Wohnung ist seit 10 Jahren vermietet und befindet sich im 3.OG in einem Mehrfamilienhaus.
Ein Aufzug ist dort vorhanden.
Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist.

Auf ca. 68 qm Wohnfläche finden Sie 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Balkon/Loggia, 1 Abstellraum und 1 Flur.
Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.

Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Kelleranteil
3. Geschoss
Badewanne
Reinigungsservice
Loggia
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

82000 €

1.205,88 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Laufende Kosten

Hausgeld

327 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.205,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

645 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Miete Die Wohnung ist seit dem 01.05.2013 vermietet und die Mieter möchten dort wohnen bleiben.

Sie zahlen folgende Miete:

363,12 € Kaltmiete
140,04 € Betriebskosten
503,16 € Warmmiete

Das Hausgeld beträgt 327,00 €. Darin sind die nicht umlegbaten Kosten, incl. Einzahlung in die Rücklage, 142,22 € enthalten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

DRiMO GmbHGewerblicher Anbieter

Paulusstr. 27, 33428 Harsewinkel

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sanja BosicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2aa8h5v

Referenznummer: 20