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VON POLL IMMOBILIEN Heilbronn - Mario Roider
3 Zimmer  •  60 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
155000 €2.583 €/m²
Finanzierung ab 615 €/Monat
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss

VON POLL IMMOBILIEN Heilbronn - Mario Roider
VON POLL IMMOBILIEN Heilbronn - Mario Roider

Interessante Kapitalanlage in gewachsenem Wohngebiet!

Diese Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m² und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Sie eignet sich besonders als Kapitalanlage oder Einsteiger-Immobilie. Hier können Sie alles nach Ihrem Geschmack neu gestalten.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für ein freundliches Raumgefühl und eine natürliche Belichtung.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die vorhandenen Anschlüsse ermöglichen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Küche bietet Platz für eine individuelle Einrichtung nach eigenen Wünschen.

Im Umfeld der Immobilie sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere infrastrukturelle Einrichtungen vorhanden, sodass eine gute Erreichbarkeit verschiedener Ziele gewährleistet ist.

Diese Wohnung stellt eine interessante Möglichkeit dar, um individuelles Wohnen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einer Besichtigung ein, damit Sie sich persönlich ein Bild von den Gegebenheiten machen können.

Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
155000 €
2.583,33 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Laufende Kosten
Hausgeld
138 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.583,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.322 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.540 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zum Bus: 0.80
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Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Heilbronn - Mario Roider
VON POLL IMMOBILIEN Heilbronn - Mario RoiderGewerblicher Anbieter
Moltkestraße 73, 74076 Heilbronn
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Partnerschaft
VON POLL IMMOBILIEN Shop HeilbronnDein Kontakt
Online-ID: 2jxxv5e
Referenznummer: 25188020
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