Traumhafte Neubauwohnung in Bad Neuenahr-Bachem zu verkaufen - schnell sein lohnt sich!
In einer ruhigen Wohnlage des beliebten Ortsteils Bachem entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten - ein exklusives Neubauvorhaben, das durch Qualität, Komfort und zeitgemäße Architektur überzeugt.
Der Baubeginn erfolgt, sobald zwei der drei Wohnungen verkauft sind - eine Einheit ist bereits reserviert. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich Ihre Wohnung in diesem stilvollen Neubauprojekt zu sichern.
Die hier angebotene Obergeschosswohnung bietet ca. 88 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen und lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer praktischen Diele, von der ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum abgehen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die in einer angenehm separierten Nische untergebracht ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon - ideal zum Entspannen im Freien.
Ein flexibel nutzbares Zimmer eignet sich perfekt als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad wird mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgeführt, individuelle Anpassungen sind möglich. Das ruhige Schlafzimmer im hinteren Bereich der Wohnung bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen großzügigen Kleiderschrank.
Ein separater Kellerraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz mit vorbereiteter Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge ergänzen das Angebot.
Dieses Neubauprojekt steht für modernes, energieeffizientes Wohnen in attraktiver Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler-Bachem - mit kurzen Wegen in die Natur, aber auch zur Stadt. Sichern Sie sich jetzt Ihre Eigentumswohnung in einem Haus mit nur drei Parteien - bevor die letzte Einheit vergeben ist!
Merkmale und Ausstattung
Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
353000 €353.000 €
4.011,36 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
3500 €3.500 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.500,00 EUR
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4.011,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.170 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.827 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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