Der schönste Blick zur Brecherspitze: Premium-Landhaus in Schliersee-Neuhaus - ökologisches Juwel
Exklusive Landhausvilla im Premiumsegment in Schliersee-Neuhaus - Beeindruckender Bergpanoramablick
Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung eine außergewöhnliche Gelegenheit in Schliersee-Neuhaus.
Die neu entstehende Einfamilien-Landhausvilla befindet sich in einem gewachsenen, attraktiven Wohngebiet.
Sie leben auf zwei vollen Etagen, einem exklusiven Studio im Dachgeschoss, sowie einem attraktiven Souterrain.
Das ca. 529 m² große Grundstück bietet Ihnen einen beeindruckenden Bergpanoramablick zum Spitzingseegebiet und der Brecherspitz im Süden und der Anklspitz im Westen.
Die Ausrichtung nach Süden verspricht Ihnen viele sonnige Stunden. Durch den Geländeverlauf der westlichen Bergkette erfreuen Sie sich über viel Sonne bis zum Abend.
Ein renommiertes Architekten-Team schuf ein wahres architektonisches, wie auch ökologisches Juwel.
Der Baustoff Holz steht für ein gesundes Wohn- und Raumklima. Ein modernes Luft-Wärmepumpensystem mit Pufferspeicher und PV-Anlage bietet eine hohe Energieeffizienz.
Die bauliche Umsetzung erfolgt durch die Nr. 1 im ästhetischen und ökologischen Holzrahmenbau im Oberland.
Zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume stehen Ihnen zwei Vollgeschosse, ein exklusives Studio im Dachgeschoss mit optionaler Panorama-Giebelverglasung, sowie das sehr gut belichtete Souterrain in Wohnraumqualität mit einem großen Hobbyraum (Fitness/Gäste/Büro) und dem optionalen SPA-Bereich mit einer Sauna und einer Wellness-Dusche zur Verfügung.
Die Split-Level-Aufteilung und der Dachstuhl mit Weißtannenverkleidung (Sonderwunsch) verleihen dem Haus ein ganz besonderes Raumgefühl.
Durch das wohldurchdachte bauliche Konzept, die exponierte Lage, sowie die hochwertige Ausstattung zählt dieses Projekt zum absoluten Premiumsegment.
Im Angebot sind bereits drei Außenstellplätze inkludiert. Die als Sonderwunsch zu errichtende Doppelgarage mit geschindelter Fassade samt Außenstellplatz rundet das Angebot gelungen ab.
Merkmale und Ausstattung
offene Küche
Balkon
Terrasse
3 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
Keller
offener Kamin
Sauna
Grundrisse
Grundrisse1 / 5
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Preis auf Anfrage
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
28000 €28.000 €
Provision für Käufer
1,79% inklusive 19% Umsatzsteuer Das Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages werden je 1,79% inkl. 19% Umsatzsteuer fällig.
