Version: 8.11.0Navigation überspringen
2 Zimmer  •  70 m²  •  1. Geschoss  •  01.07.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
249000 €3.557 €/m²
Finanzierung ab 1001 €/Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.07.2025Verfügbarkeit

immobilien-punkt e.K.
immobilien-punkt e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne Eigentumswohnung in junger Eigentümergemeinschaft

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Herten! Diese moderne Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2023 ist genau das, was du suchst, wenn du Wert auf Qualität und Komfort legst. Die Wohnung liegt im Erstbezug und besticht durch ihre massive Bauweise und gehobene Ausstattung.

Auf großzügigen 70 m² Wohnfläche erwarten dich zwei helle Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Das Schlafzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen, während das stilvolle Badezimmer modernsten Komfort bietet. Besonders hervorzuheben ist der hochwertige Vinylboden, der in allen Räumen verlegt ist und ein warmes Ambiente schafft.

Die westliche Ausrichtung garantiert dir herrliche Sonnenuntergänge, die du gemütlich auf deinem eigenen Balkon genießen kannst. Ideal, um den Abend mit Freunden ausklingen zu lassen oder einfach nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen.

Auch die Lage könnte nicht besser sein: Herten bietet dir eine perfekte Mischung aus Ruhe und städtischem Leben. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht dir, alle Vorzüge der Region zu genießen.

Klingt das nach deinem neuen Zuhause? Diese Wohnung ist ab Juli 2025 verfügbar - also zögere nicht und mach sie zu deinem!

Jetzt mehr erfahren und Besichtigungstermin sichern!

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • frei ab 01.07.2025
  • Carport
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
249000 €
3.557,14 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
6000 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision
(inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.557,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.212 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.953 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.

Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen. Stichworte Carport vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

immobilien-punkt e.K.
immobilien-punkt e.K.Gewerblicher Anbieter
Mühlenstraße 18, 59348 Lüdinghausen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Dirk WalterDein Kontakt
Online-ID: 2jhvm5q
Referenznummer: ip3496_5
immobilien-punkt e.K.
immobilien-punkt e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?