Wohnung zum Kauf

230000 €230.000 €3.142 €/m²

Finanzierung ab 922 €/Monat

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2,5Zimmer

73,2 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Neddesitz, Sagard (18551)

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Diese schöne 2,5-Zimmer Ferienwohnung auf Rügen ist ideal geeignet für Familien, Naturliebhaber, Wanderer und Fahrradfahrer. Sie liegt in dem Ort Sagard, ca. 16 km nordöstlich von Bergen auf der Halbinsel Jasmund. Die Wohnung ist ca. 73m² groß und ist verfügt über ein helles Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem kleinen 2. Zimmer mit Schreibtisch. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Zum Mobiliar gehören z. B. ein Boxspringbett, ein Flachbild Fernseher sowie ein Esstisch für 5 Personen. Die Küche ist mit Geschirrspülmaschine, Backofen, Toaster, Kaffeemaschine und Mikrowelle komplett ausgestattet. Das große Badezimmer wurde vor Kurzem renoviert. Die Wohnung verfügt zudem über einen Außenstellplatz (Sondereigentum), der mit im Kaufpreis enthalten ist. Im Bad kann eine Waschmaschine angeschlossen werden. Man kann aber auch den Waschsalon auf dem Gelände (nur 150 m entfernt) gegen Entgeld nutzen.

Die Wohnung befindet sich auf dem Areal des Precise Resorts Rügen. Das bedeutet, dass diverse Angebote des Ferienparks genutzt werden können. In den Restaurants erhalten Sie als Gast (Eigentümer) 50 % Rabatt. Besonders zu empfehlen ist das üppige Frühstücksbuffet im Gutshofrestaurant. Die Osteria hingegen ist für ihre leckeren Pizzen bekannt. Der Badekomplex "Splash" mit großem Spaßbad sowie der Indoorspielplatz können kostenfrei genutzt werden. Die Hotelanlage bietet außerdem einen großen Spa- und Wellnessbereich.

Die Immobilie wird aktuell ausschließlich als Vermietungsobjekt für die Ferienvermietung genutzt und hat allein im Jahr 2021 Einnahmen in Höhe von rd. EUR 12.250,- brutto (ca. € 11.262,- netto) generiert.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und nach Vorgabe des Eigentümers, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit gemacht wurden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen