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2.520 €
2 Zimmer  •  99 m²  •  5. Geschoss

Wohnung zur Miete
2520 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
99 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wohnen mit traumhaftem Wasserblick in bester Lage

Die Gebäude am Humboldthafen präsentieren sich als beeindruckendes Ensemble in einer der exklusivsten Lagen der Hauptstadt. Direkt am historischen Humboldthafenbecken gelegen, bilden diese Wohn- und Geschäftshäuser eine architektonische Brücke zwischen dem pulsierenden Europa-Viertel, dem politischen Zentrum im Regierungsviertel und der geschichtsträchtigen Mitte Berlins. Das im August 2019 fertiggestellte Projekt umfasst zwei siebengeschossige Neubauten, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen. Diese hier zur Vermietung angebotene Wohnung großzügige Wohnung bietet mit ihren über ca. 99 Quadratmetern Wohnfläche viel Gestaltungsraum und Wohnkomfort. Sie befindet sich im fünften Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die offene, vollausgestattete Einbauküche bietet sämtliche elektrische Geräte der Marke Miele. Im Wohn- und im Schlafbereich befindet sich ein hochwertiger Parkettboden aus Natureiche und Fußbodenheizung. Die bodentiefen Fensterfronten bieten hervorragende Lichtverhältnisse die bis zu 3,25 Meter hohen Decken sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem bietet die Wohnung einen Balkon mit Südausrichtung und traumhaftem Wasserblick. Zum gärtnerisch gestalteten Innenhof ausgerichtet befindet sich das ruhige Schlafzimmer mit Vollbad en suite und einem weiteren Balkon. Außerdem gibt es ein weiteres Duschbad mit Regendusche. Zur weiteren Ausstattung dieses tollen Immobilienangebots gehört eine Videogegensprechanlage und Fenster mit dreifach-Wärmedämmverglasung und z.T. innenliegenden Sonnenschutzrollos.

Ausstattung:
. Hochwertiger Natureichen-Massivholzboden
. Energieeffiziente Fußbodenheizung
. Fenster mit 3-fach Wärmedämmverglasung und z.T.
innenliegende Sonnenschutzrollos
. Ruhig gelegener Schlafbereich zum Innenhof
. Zeitlose, vollausgestattete Einbauküche mit Natur-
steinarbeitsplatte der Marke Hummel und hochwer-
tigsten Einbaugeräten von Miele und Blanco versehen
. Vollbad en suite mit Badewanne und walk-in Rainshower
. Duschbad mit walk-in Rainshower
. Keramik-Bodenfliesen im geräumigen und stilvollen
Badezimmer
. Teilweise bodentiefe Fenster
. Großzügige Loggia mit Südausrichtung und
traumhaftem Wasserblick
. Weiterer Balkon an Schlafzimmer
. Video-Gegensprechanlage
. Bis zu 3,25 m lichte Raumhöhe
. Kellerraum
. Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
. Gärtnerisch gestaltete Außenanlage

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • ab sofort
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 5. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
3016 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2520 €
25,45 €/m²
Nebenkosten
496 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
180 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 180,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.520,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin
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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbHGewerblicher Anbieter
Lennéstraße 3, 10785 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers Berlin Mitte MMCDein Kontakt
Online-ID: 2jhh75l
Referenznummer: I-02ZJ2B-W-02ZJ2B
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