Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €3.950 €/m²

Finanzierung ab 1587 €/Monat

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4,5Zimmer

100 m²Wohnfläche

874 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Pinneberg (25421)

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Auf diesem großzügigen Grundstück eröffnen sich Ihnen drei spannende Möglichkeiten:

1. Gestalten Sie das Haus nach Ihren Wünschen und ziehen Sie zeitnah ein
2. Sie erweitern das bestehende Wohnhaus um einen Anbau - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. (Positiver Bauvorbescheid liegt vor.)
3. Sie entscheiden sich für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit bis zu fünf Wohneinheiten. (Positiver Bauvorbescheid liegt vor.)

Das charmante Bestandsgebäude aus den 1920er-Jahren bietet ca. 100m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie zusätzlichen Nutzraum im Keller und auf dem Dachboden. Auch eine Umstrukturierung in ein Zweifamilienhaus ist denkbar, da die Stromzähler bereits für Erdgeschoss und Obergeschoss getrennt sind und jede Einheit Ihren eigenen Eingang besitzt.

Das ca. 874m² große Grundstück verfügt über eine gepflasterte und asphaltierte Auffahrt, zwei Garagen, zusätzliche Stellplätze und vielseitige Erweiterungsmöglichkeiten im Rahmen des §34 BauGB.

Modernisierungen an Fenstern, Dach und Heizung wurden bereits in der Vergangenheit durchgeführt.

Im erweiterten Exposé finden Sie alle Details zu den Bauvoranfragen, Plänen, Materialien, weitere Bilder und erweiterte Unterlagen. Senden Sie uns gerne Ihre Anfrage - wir stellen Ihnen alle Unterlagen zur Verfügung und beraten Sie persönlich!

Sonstiges Steier Immobilien mit Sitz in Pinneberg Waldenau kümmert sich gerne:

Ob Immobilienverkauf, Ankaufsberatung, Immobilienvermietung oder auch persönliche Beratung: Bei Steier Immobilien kümmern wir uns persönlich um jedes einzelne Kundenanliegen.

Aus persönlichen Gründen werden ausschließlich feste Einzelbesichtigungstermine vergeben, damit Raum für Fragen geschaffen wird. Rufen Sie gerne hier bei Fragen jederzeit an: 0160 5769 696

Energieausweisdaten: Bedarfsausweis vom 21.01.2024, 340,53 kWh/(m²*a), H, Erdgas. Bj. 1929, Bj. Wärmeerzeuger 2009

Kontakt:

Herr Leon Steier

T: 0160 5769 696

M: l.steier@steier-immobilien.de Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung