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2 Zimmer  •  58 m²  •  9. Geschoss

Wohnung zum Kauf
275000 €4.741 €/m²
Finanzierung ab 1092 €/Monat
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
9.Geschoss

Stuttgart Immobilien Kontor GmbH -  ENGEL & VÖLKERS Stuttgart
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Stuttgart Immobilien Kontor GmbH - ENGEL & VÖLKERS Stuttgart
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

2-Zimmer-Wohnung in Waldrandlage

Stuttgart-Botnang steht für viel Lebensqualität. Die vielfältigen Freizeitangebote machen den Standort sehr beliebt. Die Ihnen hier exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Hochhauses, welches überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Die gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice verfügt über hauseigene Stellplätze von denen Sie via zweier Personenaufzüge bequem und stufenfrei Ihre Wohnetage erreichen. Lassen Sie von hier aus den schönen Ausblick ins Grüne schweifen - der gut nutzbare Balkon gen Süden lädt zum Verweilen ein. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 58 m² verfügt die 2-Zimmer-Wohnung über Flur / Garderobe, Küche, einen offen ineinander übergehenden Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer sowie Toilette separat. Die Anordnung von Küche, Bad und Toilette eröffnet in Kombination mit den wohlproportionierten Räumen eine große Bandbreite an Nutzmöglichkeiten. Zahlreiche großformatige Fensterflächen erzeugen in Verbindung mit der Stockwerkshöhe ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zugleich profitieren Sie hier ob der direkten Waldrandlage von einem hohen Maß an Privatsphäre. Realisieren Sie in dieser Wohnung Ihre individuellen Wohnwünsche. Das Angebot beinhaltet des Weiteren einen Kellerabstellraum im Untergeschoss sowie einen PKW-Stellplatz.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 9. Geschoss
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
275000 €
4.741,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
393 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.741,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.279 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.460 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie

Stuttgart Immobilien Kontor GmbH -  ENGEL & VÖLKERS Stuttgart
Stuttgart Immobilien Kontor GmbH - ENGEL & VÖLKERS StuttgartGewerblicher Anbieter
Eberhardstr. 2, 70173 Stuttgart
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Partnerschaft
Herr Oliver Theilacker
Herr Oliver TheilackerDein Kontakt
Online-ID: 2jfvd5q
Referenznummer: W-02YZZ6
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