Stuttgart Immobilien Kontor GmbH - ENGEL & VÖLKERS Stuttgart
4,4/5Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
2-Zimmer-Wohnung in Waldrandlage
Stuttgart-Botnang steht für viel Lebensqualität. Die vielfältigen Freizeitangebote machen den Standort sehr beliebt. Die Ihnen hier exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Hochhauses, welches überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Die gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice verfügt über hauseigene Stellplätze von denen Sie via zweier Personenaufzüge bequem und stufenfrei Ihre Wohnetage erreichen. Lassen Sie von hier aus den schönen Ausblick ins Grüne schweifen - der gut nutzbare Balkon gen Süden lädt zum Verweilen ein. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 58 m² verfügt die 2-Zimmer-Wohnung über Flur / Garderobe, Küche, einen offen ineinander übergehenden Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer sowie Toilette separat. Die Anordnung von Küche, Bad und Toilette eröffnet in Kombination mit den wohlproportionierten Räumen eine große Bandbreite an Nutzmöglichkeiten. Zahlreiche großformatige Fensterflächen erzeugen in Verbindung mit der Stockwerkshöhe ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zugleich profitieren Sie hier ob der direkten Waldrandlage von einem hohen Maß an Privatsphäre. Realisieren Sie in dieser Wohnung Ihre individuellen Wohnwünsche. Das Angebot beinhaltet des Weiteren einen Kellerabstellraum im Untergeschoss sowie einen PKW-Stellplatz. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
nach Absprache
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
9. Geschoss
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
275000 €275.000 €
4.741,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
393 €393 €
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3.279 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie
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