Wohnung zum Kauf 149.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche Birkhahnweg 17 Zöberitz Landsberg-Zöberitz 06188

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche

Koch Immobilien, Inh. Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Landsberg OT Zöberitz: Bezugsfertige Eigentumswohnung mit eigenem Garten, Garage, Whirlpool und Einbauküche

Das 4-Familienhaus befindet sich in nordöstlicher Stadtrandlage von Halle (Saale), hier in einer ruhigen Seitenstraße. Die Ortslage nennt sich Zöberitz.
Die 73 qm große zum Verkauf stehende 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des sanierten 4-Familienhauses. Die 3 Zimmer sind gut geschnitten und durch die großen Fenster sind die Räume recht hell und freundlich. Zusätzlich sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet, zum Teil elektrisch. Die Wohnung wird über eine Etagenheizung, welche 2019 erneuert wurde, beheizt. Für Helligkeit im Flur sorgen Glasschiebetüren in Küche und Bad. Die eigene SAT-Anlage sichert den uneingeschränkten Fernsehempfang.
Viel Platz zum Abstellen bieten die 2 großen Kellerräume (gesamt 32 qm). Diese sind mit Heizkörpern ausgestattet und gefliest. Hier befinden sich aktuell Waschmaschine und Trockner, sowie eine Werkstatt. Die Kellerräume sind damit geeignet für Abstellen, Hauswirtschaft, Fitness, Hobby und optional für eine Sauna.
Zugehörig zur Wohnung ist ein eigener 170 qm großer Garten mit überdachtem Freisitz und einem gemütlichen Gartenhaus. Im Gartenhaus befindet sich ein Whirlpool.
Für Ihren PKW steht eine 22 qm große Garage mit elektrischem Tor und Tageslichtfenster zur Verfügung.
Die Wohnung ist freigezogen. Die noch darin befindlichen Möbel können übernommen werden oder werden noch entfernt.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Garage
Kelleranteil
Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.041,10 €/m²

Provision für Käufer

4,170 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.041,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.209 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.847 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 73,00 m², Grundstücksfläche: 170,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Lage im Wohngebiet, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Koch Immobilien, Inh. Dipl.-Ing. Jens-Uwe KochGewerblicher Anbieter

Burgstr. 24, 06114 Halle

6 Jahre Partnerschaft

Frau Cornelia WittDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jp6q5k

Referenznummer: 0-8173161