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2 Zimmer  •  56,1 m²

Wohnung zum Kauf
179000 €3.188 €/m²
Finanzierung ab 690 €/Monat
2Zimmer
56,1 m²Wohnfläche

POLTSCH-IMMOBILIEN
title
POLTSCH-IMMOBILIEN
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ruhig gelegene, vermietete 2-RW mit Einbauküche, Balkon und Tiefgarage, Nähe Uniklinikum Jena, provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Keller
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
179000 €
3.188,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.188,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.707 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.910 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Objektebeschreibung Lage
- 2. Obergeschoss rechts
- 07743 Jena, Jenaische Straße 7a
- in der Nähe des Universitätsklinikums

___________________________________________________________

Raumaufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- Flur

___________________________________________________________

Ausstattung
- Baujahr 1993
- 2. Obergeschoss
- 2 Wohnräume
- Balkon
- Bad mit Wanne innenliegend
- Einbauküche
- Böden gefliest und Vinyl-Designboden in Holzoptik (2023 neu)
- Waschraum
- Trockenraum
- Keller
- 1 Doppelparker KfZ-Stellplatz in der Tiefgarage, 10/2023 saniert, aufgrund der erfolgten Sanierung aktuell noch unvermietet

- Kaltmiete mtl. 570 Euro
- Nebenkosten mtl. 120 Euro
- Gesamtmiete mtl. 690 Euro

- Hausgeld mtl. 194 Euro

- Soll Miete KfZ-Stellplatz 40-50 Euro mtl. ACHTUNG ! Für die Daten dieses Exposés wird keine Haftung übernommen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten! Stichworte Sonstiges: frei werdend
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Anbieter der Immobilie

POLTSCH-IMMOBILIEN
POLTSCH-IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Rudolf-Diener-Str. 9, 07545 Gera
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Yvonne Sikorski
Frau Yvonne SikorskiDein Kontakt
Online-ID: 2hnqc5f
Referenznummer: A932
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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