Version: 8.6.3Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
637000 €6.295 €/m²
Finanzierung ab 2491 €/Monat
3Zimmer
101,2 m²Wohnfläche

"Modern Living Steinplatte" Lifestyle Wohnen zwischen Steinplatte und Wöhrder See

Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2027 fertig gestellt wird.

Zudem entstehen, durch ein im Objekt integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
637000 €
6.295,09 €/m²
Provision für Käufer
POVISIONSFREI - direkt vom Bauträger!

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.295,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.084 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.659 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Flächen W7 im 2.OG mit einer Gesamtwohnfläche von 101,19 m²:

Abstellraum 2,35 m²
Diele 11,59 m²
Eltern 23,38 m²
Kochen/Essen/Wohnen 34,18 m²
Bad 9,17 m²
Kind 12,65 m²
WC/Dusche 5,34 ²

Balkon 2,52 m² (zu 1/2 angerechnet, entspricht 5,04 m²) Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BV Bauträger und Immobilien GmbH­
BV Bauträger und Immobilien GmbH­Gewerblicher Anbieter
Pfinzingweg 9, 91058 Erlangen
partner badgepartner badge
10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Manfred Vogel
Herr Manfred VogelDein Kontakt
Online-ID: 2h6n45h
Referenznummer: 1375
BV Bauträger und Immobilien GmbH­
BV Bauträger und Immobilien GmbH­
Herr Manfred Vogel
BV Bauträger und Immobilien GmbH­
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen