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M. Mühlbacher Immobilien
498.000 €
Finanzierung ab 1945 €/Monat
4 Zimmer  •  150 m²  •  500 m² Grundstück
M. Mühlbacher Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 4 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Deggendorf Deggendorf 94469
M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher Immobilien

Einfamilienhaus zum Kauf
498000 €3.320 €/m²
Finanzierung ab 1945 €/Monat
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Deggendorf: Mod. Wohnhaus mit PV-Anlage u. Fußbodenhzg. in herrlicher Aussichtslage Nh. Schulzentrum

Deggendorf: Modernisiertes Wohnhaus in herrlicher Aussichtslage mit Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, 2 Terrassen u. Balkon, Nh. Schulzentrum/Kohlberg!

Modernisierung 2021 (ca. € 50.000.-):
- Garagensanierung : Dach, elektrisches Tor, Außenputz
- Außenanlagen: Treppen, Gehwege, Zaun u. Terrasse

Modernisierung 2010:
- Vollwärmeschutz u. Haustüre neu
- Dachdeckung samt Dachstuhlverstärkung u. Dämmung
- Photovoltaikanlage mit 9,90 kWp
- Innentüren u. teils Böden

Modernisierung ca. 2005:
- Bäder u. teils Innenputz

- Einbau Fenster ca. 2001

Bj. ca. 1964

- Garage mit gr. Hobbyraum im UG u. 2 Fenstertüren zur Terrasse

- ca. 500 m2 Grundstück, 2021 aufwendige Außenanlagen mit Treppen, Gehwege, Zaun u. Terrasse erstellt, Garten noch nicht angelegt

- PV-Anlage, ca. 10 kWp, Vergütung ca. € 4.000.-/Jahr durch die Stadtwerke Deggendorf

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfr. beziehbar
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garage
  • Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
498000 €
3.320 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % zzgl. gesetzl. MwSt. (= 2,975 %)
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.320 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.890 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.674 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
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Anbieter der Immobilie

M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher ImmobilienGewerblicher Anbieter
Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf
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6 Jahre Partnerschaft
Mario MühlbacherDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2hws65s
Referenznummer: 460
M. Mühlbacher Immobilien
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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