Maisonette zum Kauf

360000 €360.000 €3.057 €/m²

Finanzierung ab 1418 €/Monat

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4Zimmer

117,8 m²Wohnfläche

01.06.2025Verfügbarkeit

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Innenstadt, Heidenheim (89518)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten im Zentrum von Heidenheim!

Diese moderne Wohnung vereint eine äußerst ansprechende und durchdachte Raumaufteilung mit einer unschlagbaren Lage, die keine Wünsche offenlässt. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen - von Ärzten und Apotheken bis hin zum Einkaufszentrum, dem Bahnhof, Busbahnhof und allem was die Innenstadt zu bieten hat.

Mitten im Zentrum erwartet Sie hier eine Maisonettewohnung, die in ihrer Aufteilung an ein modernes Reihenhaus erinnert. Sie bietet Ihnen auf rund 118 m² attraktiven Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich in den beiden obersten Stockwerken des Hauses und garantiert Ihnen somit nicht nur Ihre Privatsphäre, sondern auch einen unvergleichlichen Blick über die Stadt in Richtung der Dualen-Hochschule und weit darüber hinaus. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden, so dass Sie entspannt zu Ihrer Wohnung gelangen.

Diese überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer, die Ihnen viel Raum für Ihre persönlichen Wünsche und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie Zeit allein sowie mit Freunden und der Familie in Ihrem großzügigen Heim genießen oder gemeinsam die pulsierende Stadt direkt vor Ihrer Tür erleben möchten - hier können Sie beides haben!

Die Aufteilung:
Bereits beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der sofort für eine einladende Atmosphäre sorgt. Geräumige maßgefertigte Einbauschränke bieten hier viel Stauraum für Jacken, Mäntel und Schuhe.

Weiter geht es in den großen Wohn- und Essbereich, mit moderner offener Küche und einer Größe von gut 50 m². Hier gehen kochen, essen und entspannen nahtlos ineinander über. Ein schöner Küchen-Thekenbereich lädt zu geselligem Beisammensein und bildet einen harmonischen Übergang zwischen der modernen Küche und dem großzügigen Essbereich. Dies schafft eine kommunikative Atmosphäre, in der Kochen und gemeinsames Beisammensein mühelos miteinander verbunden werden.

Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum im Eingangsbereich befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Über eine schöne breite Treppe geht es nach oben.

Hier erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer bei dem Funktionalität und Komfort gekonnt vereint wurden. Dabei wurde wirklich an alles gedacht: Eine herrlich große Badewanne für entspannte Stunden, eine geräumige Dusche, ein großer Doppelwaschtisch und eine Toilette. Hier können Sie morgens stressfrei in den Tag starten und ihn abends entspannt ausklingen lassen.

Weiter geht es in ein geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen einen Rückzugsort für erholsame Nächte bietet. Ein großer Einbauschrank steht Ihnen hier zur Verfügung. Dieser sorgt für Ordnung und bietet praktischen Stauraum für Ihre Kleidung.

Von hier aus gelangen Sie in ein helles Büro, ideal für Homeoffice oder kreative Projekte.

Ein weiteres großes Zimmer steht Ihnen zur Verfügung, das sich perfekt als Kinderzimmer oder für die individuelle Nutzung eignet.

Sonstiges:
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der Ihnen stressfreies Parken mitten in der Innenstadt ermöglicht.

Diese Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss. Nutzen Sie die Vorteile dieser einzigartigen Lage und erleben Sie urbanes Wohnen auf buchstäblich höchstem Niveau.
Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem städtischen Juwel!

Sonstiges
[URL="https://www.ksk-heidenheim.de/content/dam/myif/ksk-heidenheim/work/dokumente/pdf/allgemein/Nachweis-Best%C3%A4tigung%20und%20Maklervertrag_Interessent.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg