Haus zum Kauf · provisionsfrei

579000 €579.000 €3.860 €/m²

Finanzierung ab 2230 €/Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

274 m²Grundstück

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Borstel, Jork (21635)

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Das Energiesparhaus wurde zukunftsorientiert mit einer Wärmepumpe und einer kontrollierten Be- und Entlüftung von einem renommierten Bauträger aus der Gegend gebaut und ist somit sehr sparsam im Energieverbrauch (13 kWh/A+). Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung (außer im ausgebauten Dachgeschoss) ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster ist das Haus sehr hell. Das Grundstück ist real geteilt und Sie haben ein eigenes Grundbuchblatt für Ihre Hauhälfte/Grundstück. Sie sind somit frei in Ihren Entscheidungen.

Das Doppelhaus verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer weißen Hochglanzküche von Alno. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss den Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, ein zusätzliches Duschbad und einen Abstellraum unter der Betontreppe. Im 1. OG befinden sich 3 Schlafräume und ein Vollbad. Im Dachgeschoss gibt es als Besonderheit noch 2 weitere Zimmer mit Heizkörpern, die Sie als Büro, Gäste- oder weitere Schlafzimmer nutzen können. Die Bäder haben graue, großformatige Wand- und Bodenfliesen, bodentiefe Duschen und Markensanitärobjekte. Die weiße Einbauküche ist modern und mit hochwertigen Markeneinbaugeräten von Neff und AEG ausgestattet.

Die Einfahrt und die 2 Stellplätze wurden mit einem grauen, antiken Stein gepflastert. Die großzügige Terrasse (ca. 30 m²) und die Rasenfläche (Rollrasen) ist nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Zwischen den Terrassen zum Nachbarn wurde ein anthrazitfarbener Sichtschutz errichtet. Die Grundrisse sind gut geschnitten und bieten Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Wenn Sie einen modernen und energiesparsamen Neubau ohne Baustress suchen, sind Sie hier vielleicht richtig.