Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kleve Kleve 47533

Monat
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Lohmann & Swertz GmbH Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Kleve-Oberstadt: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2 Keller

Diese Etagenwohnung aus dem Jahr 1986 bietet auf einer Wohnfläche von 92 m² ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 10 m². Zudem gehört eine Garage zur Immobilie, in der ein Fahrzeug Platz findet. Ein Keller mit einer Fläche von 16 m² steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist leicht renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Die Räume sind hell und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Küche ist funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

Die Wohnung wird über eine Gas-Heizung beheizt, was für angenehme Raumtemperaturen sorgt, ebenso ist im Wohnzimmer vorhanden. Der 2 vorhandenen Keller bieten zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Durch eine Renovierung kann die Immobilie zu einem modernen und behaglichen Zuhause umgestaltet werden.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab sofort
Balkon
Garage
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1986
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.163,04 €/m²

Provision für Käufer

1,5 % zzgl. 19s% ges. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.163,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.467 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.048 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer bzw. Veräußerer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für diese Angaben übernehmen. Flächenangaben sind ca.-Werte.
Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 16,00 m², im Stadtteil gelegen

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Anbieter der Immobilie

Lohmann & Swertz GmbH ImmobilienGewerblicher Anbieter

Wasserstraße 18, 47533 Kleve

3 Jahre Partnerschaft

Frau Astrid SwertzDein Kontakt

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Online-ID: 2js3k5b

Referenznummer: 674#y2U5ZG