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18 €
4.165,7 m² Bürofläche  •  ab 154,4 m² Teilbarkeit

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
18 Euro pro Quadratmeter
4.165,7 m²Bürofläche
ab 154,4 m²Teilbarkeit

PROFILE Property Consulting GmbH
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PROFILE Property Consulting GmbH

Bürogebäude im Norden Berlins ab 2024

Objekt/Ausstattung:
Die Büroflächen des modernen Neubaus sind verteilt auf drei separate Hauseingänge. Jede Büroeinheit ist mit Hohlraumböden ausgestattet, barrierefrei und flexibel im Grundriss einteilbar.
Es ist möglich mehrere Büroeinheiten zusammen zu legen und die Einheiten im 5. OG haben Zugang zu den, nach Süden ausgerichteten, Terrassen.
Elektrischer Sonnenschutz sowie ein kontrollierter Zugang sind vorhanden, genauso wie eine Tief-garage mit 100 PKW-Stellplätzen, darunter auch rollstuhlfahrergerechte Plätze sowie Ladestationen für E-Autos. Auch Fahrräder und Lastenfahrräder können sicher abgestellt werden.
Das Gebäude ist nach BEG 55 EE Standard gebaut, das heißt, dass mindestens 55% des Energiebedarfs für Wärme- und Kälteversorgung des Gebäudes aus erneuerbaren Energien stammt. Die Kühlung erfolgt durch Betonkernaktivierung. Die Dachflächenbegrünung und eine Photovoltaik-Anlage tragen zur Energieeffizienz bei.
Die lichte Raumhöhe beträgt im EG 3,06 m in den anderen Etagen 2,83m. Glasfaserkabel liegen bis zum Objekt an.
Das Gebäude ist LEED Gold- und Wired Score Gold zertifiziert.
Fertigstellung des Projekts ist für Mai 2024 geplant.

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr0

Preise

Preis pro m²
18 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter
Kaution
keine Angabe
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Anbieter der Immobilie

PROFILE Property Consulting GmbH
PROFILE Property Consulting GmbHGewerblicher Anbieter
Bauhofstr. 6 / Hegelplatz, 10117 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 286sf5l
Referenznummer: 03406/G3/E7/Eh1
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