Charmante Galeriewohnung/Maisonette mit unverbaubarem Panoramablick
Suchen Sie einfach nur eine große normale Wohnung oder darf es auch etwas Besonderes sein? ... Stellen Sie sich einen Ort vor, der Sie jeden Tag aufs Neue willkommen heißt und Ihnen viel individuellen Raum schenkt, um nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe zu kommen. Eine Wohnung, die nicht nur Ihr Zuhause, sondern Ihr ganz persönlicher Rückzugsort ist.
Im 3. OG eines 6-Parteienhauses sind Sie zu Hause. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ein wahres Highlight. Mit seinen eleganten Deckenwinkeln und dem zeitlosen architektonischen Baukonzept wirkt er weitläufig und einladend. Die holzvertäfelten Decken strahlen Wärme und Geborgenheit aus.
Im offenen Flurbereich befindet sich das Gäste-WC und linker Hand kommen Sie in ein geräumiges Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Geradeaus empfängt Sie der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer hohen sowie breiten Fensterfront und bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick.
Gleich nach dem Essbereich befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche mit reichlich Stauraum und großen Arbeitsflächen.
Ihr Schlafzimmer, nach Norden ausgerichtet, mit Blick in den Garten ist ruhig gelegen und garantiert Ihnen erholsame Nächte. Das etwas ältere angrenzende gut geschnittene Badezimmer mit Fenster hat deckenhohe Kontrastfliesen und eine Dusch- und Wannenkombination sowie 2 Waschbecken plus WC. Wer möchte, der kann natürlich jederzeit das Bad modernisieren ... aber es ist alles Notwendige vorhanden und funktionell.
Über die geschwungene Holzwendeltreppe gelangen Sie in den oberen offenen Galeriebereich sowie in ein weiteres Zimmer. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, lesen, Ihren Hobbys nachgehen oder einfach nur relaxen ... der Blick in die freie Natur ist Entspannung pur.
Ein ganz besonderes Highlight ist der große überdachte Balkon, der Sie in den Sommermonaten von morgens bis zum Abend mit Sonne verwöhnt. Ob der Blick auf die Enz oder der Panorama-Blick in den Nordschwarzwald ... dieser Ausblick wird Sie garantiert verzaubern. Wollen Sie manchmal mit Familie/Freunden mehr Freiraum genießen, dann können Sie den gemeinschaftlichen Gartenbereich hinter der Rückfront des Hauses nutzen, um gemütliche Grillabende zu verbringen.
Im Haus gibt es keinen Aufzug.
Ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum ist vorhanden.
Für Ihr Fahrzeug gibt es eine große Garage mit Abstellraum (Kellerersatz) sowie einen Stellplatz vor der Garage.
Klingt das nicht alles nach dem perfekten Zuhause? Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Denn letztendlich muss Ihr Herz entscheiden wo Ihr zukünftiges Leben stattfinden soll. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu zeigen.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Bezug: sofort
Balkon
Garten
Haustiere erlaubt
Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
3. Geschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.000,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
285 €285 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.000,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.416 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.363 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 799,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
