Wohnung zum Kauf provisionsfrei 398.000 € 6,5 Zimmer 167,5 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Thekla Leipzig 04349

Monat
6,5Zimmer
167,5 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Clever investieren: 2 ETW, Balkon, Tiefgarage, energieeffizient, provisionsfrei

Es handelt sich um eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 72,5 m² und eine 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 95,0 m². Beide Einheiten verfügen über ein gefliestes Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie eine Terrasse. Im Flur und Wohnbereich ist entweder textiler Bodenbelag oder Laminat vorhanden. Jeweils ein Kellerabteil, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschkeller gehören ebenfalls zur Wohnung. Im Preis ist ein Stellplatz pro Wohnung bereits berücksichtigt.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Außen-Stellplatz
Dachgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

398000 €

2.376 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Es fällt keine Käuferprovision an.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 2,98
Nettorendite Soll in %: 2,98
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.878,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.878,80 EUR

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.376 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.471 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.294 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Stichworte Gesamtfläche: 2.288,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE15 + WE22, modernisiert: 1996

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Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hh4k5u

Referenznummer: Cleudner Str. 41-43 WE 15 + WE 22