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4 Zimmer  •  81,4 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
249000 €3.058 €/m²
Finanzierung ab 989 €/Monat
4Zimmer
81,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Dogan Immobilien
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Dogan Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Elegant & Zentral: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Donaublick und Tiefgarage in Tuttlingen!

Zentral gelegene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Tuttlingen - alles fußläufig erreichbar!

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses in absoluter Citylage von Tuttlingen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und der Bahnhof - sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre.

Mit einer Wohnfläche von ca. 81,42 m² überzeugt die Wohnung durch ihren cleveren Grundriss und lichtdurchflutete Räume.

Ausstattung und Aufteilung im Überblick:
Wohnzimmer: Heller und großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ideal zum Erholen.
Arbeitszimmer: Perfekt für das Homeoffice oder als Gäste-/Kinderzimmer.
Kinderzimmer: Weitere flexible Nutzung möglich.
Badezimmer: Modern ausgestattet mit Dusche.
Küche: Hochwertige Einbauküche aus 2023 im Wert von ca. 12.000?€ - stilvoll, funktional und neuwertig.
Balkon: Sonniger Außenbereich für entspannte Momente.

Im Jahr 2022 wurden umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt - die Wohnung präsentiert sich somit in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Zusätzliche Vorteile:
Ein separater Kellerraum bietet praktischen Stauraum, und ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
3.058,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.058,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.547 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.823 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,70 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022
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Anbieter der Immobilie

Dogan Immobilien
Dogan Immobilien Gewerblicher Anbieter
Obere Hauptstraße 24, 78532 Tuttlingen
Firma Dogan Immobilien Kundenservice
Firma Dogan Immobilien KundenserviceDein Kontakt
Online-ID: 2jnqs5s
Referenznummer: DI-250403
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