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3 Zimmer  •  105,6 m²  •  2. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
525000 €4.974 €/m²
Finanzierung ab 2053 €/Monat
3Zimmer
105,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Illenseer Immobilien

ZABO! Perfekt geschnittene 3-Zimmer-Whg. mitten im Zabo direkt am Goldbach!

Im 2. OG des Anwesens erstreckt sich die perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 105 m². Das Zentrum bildet gewiss die großzügigen Wohnzimmer mit ca. 33 m² mit einer Südterrasse. Die zweite östlich ausgerichtete Loggia ist aus dem Schlafzimmer begehbar. Separate Küche angrenzend zum Wohnzimmer, Gäste-WC, Abstellraum oder Umkleide, großes Bad mit Duschkabine und Badewanne. Die Wohnung ist bestens belichtet durch zahlreiche Fenster. Die Wohnung verfügt über einem direkten Zugang zu dem Tiefgaragenstellplatz und einem separaten Kellerabteil. Die Wohnanlage verfügt über die Wirtschaftsräume sowie Fahrradabstellraum.

Merkmale und Ausstattung

  • Speisekammer
  • sofort
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
525000 €
4.973,95 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Laufende Kosten
Hausgeld
450 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.973,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.833 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.100 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte nehmen Sie mit unserem Büro kontakt auf.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

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Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe von diesem Angebot an Dritte ohne unsere Zustimmung ist verboten.

Diese Immobilie wird von Illenseer Immobilien im Alleinauftrag angeboten.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie

Illenseer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Glasschleifweg 4, 90571 Schwaig
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Partnerschaft
Andreas IllenseerDein Kontakt
Online-ID: 2jz3f5n
Illenseer Immobilien
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