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3 Zimmer  •  94 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
915000 €9.734 €/m²
Finanzierung ab 3647 €/Monat
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Golden Home Real Ltd & Co KG
Golden Home Real Ltd & Co KG

Individueller Rückzugsort in begehrter Lage

So wie hier wohnt wohl kaum jemand in der Hansestadt! Wer kann schon von sich behaupten, mitten auf einem Bunker und dazu in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs zu residieren? Die Wohnanlage wurde 2002 unter dem Projektnamen "Wohnart" auf und neben einem Bunker mitten im Szene-Stadtteil Eimsbüttel errichtet. Das Bauwerk liegt unmittelbar an einem Park, mittendrin in einem gewachsenen gründerzeitlichen Quartier. Zur Anlage gehören insgesamt 15 Wohnungen sowie eine Tiefgarage. Über einen Personenaufzug geht's in die helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon (ca. 14 m²). Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 94m², neben dem großen Wohn- und Essbereich mit rund 38 m² sind zwei Zimmer (ca. 13 m² und ca. 19 m²) sowie Küche, Bad und Abstellraum vorhanden. Die Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Kellerraum.

Ebenso erstklassig wie das Objekt selbst ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der U2 in fußläufiger Nähe.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für € 45.000,- erworben werden kann.

Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, um Ihnen die Immobilie mit Mustermöblierung darzustellen.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • voll klimatisiert

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2002

Preise

Kaufpreis
915000 €
9.734,04 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. 19.00% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
363.4 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.734,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.452 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.243 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², 5 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KG
Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 10, 10117 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Rosenkranz LutzDein Kontakt
Online-ID: 2hp955x
Referenznummer: 01J9SZ9FZX52MRNQ10SRGJS49Z
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