Wohnung zum Kauf

120000 €120.000 €2.667 €/m²

Finanzierung ab 483 €/Monat

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2Zimmer

45 m²Wohnfläche

6.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Tremskamp 51, Bad Schwartau (23611)

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Die etwa 45 m² große Wohnung liegt in einem gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 63 Wohneinheiten, das im Jahr 1972 auf eigenem Grundstück in solider Bauweise errichtet wurde und wird ab April bezugsfrei. Zur Wohnung im 6. Obergeschoss gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Im gemeinschaftlichen Keller haben Bewohner die Möglichkeit, Fahrräder und andere Gegenstände sicher zu lagern. Zudem gibt es dort die Option, Wäsche zu waschen und zu trocknen.
Das 5. Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, sodass nur wenige Treppenstufen zum 6. OG überwunden werden müssen.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man über einen Flur, der einen Abstellraum beherbergt, welcher Platz für sperrige Haushaltsartikel oder die Garderobe bietet. Der Flur führt zu einem Schlafzimmer sowie zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu dem großzügigen Balkon, von dem aus man einen wunderbaren Blick in Richtung Lübeck genießen kann. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Das Fensterelement des Wohnzimmers wurde erneuert und bietet durch seine Mehrfachkammer sowohl Schallschutz als auch zusätzlichen Komfort.
Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Duschwanne. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und renovierungsbedürftig.

Sonstiges frei werdend ab April 2025

In dem Haus wurde eine Strangsanierung der Wasserleitungen beschlossen, welche jedoch noch nicht durchgeführt wurde. Der Anteil der Sonderumlage wird sich voraussichtlich auf ca 10000-15000€ belaufen. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.83, Distanz zur Grundschule: 0.78, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.51, Distanz zum Flughafen: 11.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.23, Distanz zur Autobahn: 0.07, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.92, Distanz vom Zentrum: 0.90, Distanz zur Hauptschule: 4.50