Reihenmittelhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 999.000 € 15 Zimmer 423 m²<br/>Wohnfläche 480 m²<br/>Grundstück Mainaschaff 63814

Monat
15Zimmer
423 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

Wohnen & Leben Immobilien und Wirtschaftsberatung UG (haftungsbeschränkt)

Kapitalanlage mit 3 Reihenhäusern für einen Handwerker ein gutes Invest

Objektbeschreibung Diese 1990 gebauten Reihenhäuser verfügen alle über den gleichen Grundriss mit 5 Zimmern, 2 Tageslichtbadezimmern und Keller auf ca. 141 m² Wohnfläche. Zur Zeit sind die Häuser jeweils für 1.250,00 € / Monat vermietet.
Der Kaufpreis ist reduziert, da verschiedene Arbeiten von einem Käufer auszuführen sind und dadurch die Werte stark steigen und auch die Miete nach oben angepasst werden kann. Für einen Handwerker ist dies eine Möglichkeit eine gute Rendite zu erwirtschaften. Raumaufteilung Erdgeschoss: großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, die Küche und eine Gästetoilette.
Erstes OG: 3 Schlafzimmer, zwei mit Balkon, und das Tageslichtbadezimmer.
Dachgeschoss: ein großes Zimmer und ein Tageslichtduschbad mit WC.
Keller: Ein großer Hobbyraum, die Waschküche und der Heizungsraum.

Zu jedem Haus gehört eine Garage

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Keller
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

999000 €

2.361,70 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 5 % + 19 % MWSt. somit 5,95 % des Kaufpreises. Verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.361,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.528 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.688 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wohnen & Leben Wirtschaftsberatung UG
GF: Hans Loebel
Marie-Curie-Straße 6
64823 Groß-Umstadt
Tel. 0 159 0194 11 39
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

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Marie-Curie-Str. 6, 64823 Groß-Umstadt

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Online-ID: 2hsqp56