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5 Zimmer  •  123 m²  •  315 m² Grundstück  •  ab sofort Verfügbarkeit

Doppelhaushälfte zum Kauf
585000 €4.756 €/m²
Finanzierung ab 2285 €/Monat
5Zimmer
123 m²Wohnfläche
315 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Kerstin Jung Immobilien
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Kerstin Jung Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Traumgrundstück! Baulücke, bei der einfach alles passt! Sonnige DHH (EFH möglich) mit Solar, KfW 40, ruhige Lage, sehr gute Nachbarschaft!

Sonniges Haus auf sonnigem Grundstück mit Solaranlage und KfW 40 Standard.
Für das Grundstück gibt es einen Bebauungsplan, der Einfamilienhaus, sowie Doppelhaus
(mit Bauvoranfrage) zuläßt!
Sie haben die Wahl!
Der angegebene Preis ist mit einem Teilgrundstück von ca. 315 qm gerechnet.
Es stehen jedoch ca. 630 qm zur Verfügung.
Verschaffen Sie sich gerne einen Eindruck vor Ort!

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
585000 €
4.756,10 €/m²
Provision für Käufer
3% vom beurkundeten Kaufpreis des Grundstücks + 19% MwSt (fällig mit notarieller Beurkundung)

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.756,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.234 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.149 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Informationen nach Angaben der Eigentümer.
Diese wurden sorgfältig recherchiert.
Eine Gewährleistung für die Richtigkeit und Alleingültigkeit kann nicht übernommen werden.
Alle Informationen werden zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Bitte beachten Sie unsere AGB und die Widerrufserklärung in den Anlagen.
Um Ihnen weitere Informationen, Unterlagen oder eine Besichtigung anzubieten, benötigen wir die ausgefüllte und unterschriebene Widerrufsbelehrung zurück (Seite 2).
Bitte beachten Sie! Das Angebot ist kein Bauträgergeschäft und mit einer Beispielskalkulation versehen.
Jeder Interessent erhält ein individuelles Angebot, auf seinen Bedarf zugeschnitten. Grundstücksparzelle Das Grundstück ist teilbar und wird noch von der Gemeinde vermessen.
Entscheiden Sie frei, welche Grundstücksparzelle Ihnen am Besten gefällt.
Besichtigung vor Ort gerne möglich! Information Die Vorbereitungen sind voll im Gange!
Trotzdem haben Sie die Flexibilität Ihr Haus zu planen und auszustatten, wie Sie es möchten (unter den Vorgaben der Genehmigung/Bay. Bauordnung).
Sie erhalten für alles vorab ein konkretes Preisangebot, welches Sie beauftragen können.
Wir informieren Sie gerne im Detail! Schwörer - Hier bin ich daheim In diesem Fall wurde das Angebot von der Firma Schwörer kalkuliert und geplant.
Die große Erfahrung garantiert hier Flexibilität, Preistreue und eine überschaubare Bauphase vor Ort.
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10 Gründe für ein Schwörer Haus sprechen für sich selbst!
1. Service "Alles aus einer Hand"
2. Zuverlässige, überwachte Qualität
3. Festpreisgarantie ohne versteckte Kosten
4. Zertifizierte Wohngesundheit
5. Individuelle Planung
6. Qualitativ hochwertige Grundausstattung
7. Hohe Energieeffizienz
8. Haus und Keller aus firmeneigenem Werk
9. Kundenfreundlichen Zahlungsbedingungen
10. Große Erfahrung mit über 44.000 Kunden
Die Firma Schwörer Haus hat ihren Sitz auf der Schwäbischen Alp in Hohenstein-Oberstetten und ist in der Fertighauswelt Heßdorf vertreten.
Termine können jederzeit vereinbart werden.
Informieren Sie sich über uns oder auch unter: www.schwoerer.de
In den Anlagen finden Sie das Bonitätszertifikat der Creditreform! Ein Partner ohne Risiko. Empfehlung Wir, von Kerstin Jung Immobilien, vermitteln Immobilien seit 1992.
In diesen 33 Jahren haben wir eine Auge entwickelt mit welchen Vertragspartnern man wirklich erfolgreich zusammenarbeiten kann, um zufriedene Kunden zu generieren, die uns weiter empfehlen.
Aufgrund dieser Empfehlung haben wir den Vorteil immer wiederkehrender guter Angebote, wie dieses Grundstück.
Wir freuen uns auf die Gespräche mit Ihnen!
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Anbieter der Immobilie

Kerstin Jung Immobilien
Kerstin Jung ImmobilienGewerblicher Anbieter
Riversideplatz 7, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Kerstin Jung
Frau Kerstin JungDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j4nw5j
Referenznummer: 312 (1/312)
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