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1 Zimmer  •  26,8 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
210500 €7.866 €/m²
Finanzierung ab 811 €/Monat
1Zimmer
26,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Krams Immobilien GmbH
Krams Immobilien GmbH

Roter Teppich für kluge Investoren! KRAMS Business-Apartments im Herz von Metzingen

Die beste Investition - möblierte Apartments in Metzingen! Auf ca. 27 m² bieten wir dir mit dem Apartmenttyp "Classic" im 1. Obergeschoss unseres Business-Apartmenthauses in der Outletcity Metzingen urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort. Die Apartments passen in Ausstattung, Materialwahl und Farbkonzept perfekt in die moderne, kreative und florierende Stadt und bieten dir dadurch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude wird im KfW-40 Standard gebaut.

Das Konzept könnte nicht ausgereifter sein: Das Team des KRAMS-Gebäudemanagements sorgt für eine nahtlose Weitervermietung, professionelle Verwaltung, Wartung und alle damit verbundenen Aspekte. Das bewährte Mietpool-Konzept stellt sicher, dass du kalkulierbare Mieteinnahmen erhältst, unabhängig von der tatsächlichen Auslastung der einzelnen Apartments.

Das Apartment ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet, die über alle gängigen Elektrogeräte verfügt und ein echtes Raumwunder darstellt. Das Badezimmer glänzt durch eine bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung sowie ausgewählte Boden- und Wandfliesen, die perfekt auf die Armaturen und Badkeramik abgestimmt sind. Im Schlafbereich befindet sich ein großes Bett, ausgestattet mit Kopfteil oder Nachttisch inkl. Beleuchtung sowie Vorhängen zur Verdunklung. Auch ein Kleider- und Garderobenschrank ist hier verbaut. Der Wohn-/Ess- und Arbeitsbereich ist mit einer Sitzbankvertiefung im Fenster und einem zusätzlichen Esstisch mit zwei Stühlen eingerichtet und lädt durch einen gemütlichen Sessel mit Hocker zum Verweilen ein. Ein eigener Balkon darf natürlich auch nicht fehlen.

Metzingen selbst beherbergt vor allem Menschen, die auf der Suche nach Modernität und Zeitgeist sind, sei es durch moderne Arbeitgeber oder den Herzschlag der Modeindustrie. Die Apartments fügen sich hier optimal ein.

Haben wir dein Interesse geweckt? Dann vereinbare doch gleich deinen persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf deinen Anruf!

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • vorr. 2026
  • 1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
210500 €
7.866,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.520,00 EUR

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Investor Insights

24,71
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.866,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.593 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.087 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 38
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Anbieter der Immobilie

Krams Immobilien GmbH
Krams Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiserpassage 9, 72764 Reutlingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph EppleDein Kontakt
Online-ID: 2jnnw5g
Referenznummer: 7279_20
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