Wohnung zum Kauf 335.000 € 4 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Tönning 25832

Monat
4Zimmer
122 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Außergewöhnliche Immobilie unter Reet ! Zur Ferienvermietung geeignet!

Kurzbeschreibung Ferien im Haubarg Objekt Charmante Eigentumswohnung in historischem Haubarg auf großem Grundstück mit 2 PKW-Stellplätzen

Viel Platz und wohlige Ruhe!

Aufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche und Ausgang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, Flure und Abstellraum

4 Zimmer, Baujahr ca. 1779, Kernsanierung ca. 2019, Denkmalschutz, Wohnfläche ca. 122 m², Nutzfläche ca. 20 m², Grundstück gesamt ca. 7.195 m², davon ca. 187,5/1.000stel Miteigentumsanteil, Energieausweis nicht erforderlich, da denkmalgeschütztes Anwesen gem. § 79 (4) GEG

Kaufpreis: 335.000,00 €

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab sofort
Garten
Terrasse
2 Stellplätze
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1779
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

335000 €

2.745,90 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.745,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.485 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.804 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher

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Anbieter der Immobilie

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Großstraße 7-11, 25813 Husum

10 Jahre Partnerschaft

Frau Katrin GerstandtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7aw5z

Referenznummer: 884/0-11918