Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 279.000 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche Breitenfelder Straße 84 Gohlis-Mitte Leipzig 04157

Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche

Sachsengrund Hausverwaltungsgesellschaft mbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Provisionsfrei! Eigennutz, oder Anlage! Gohlis! Traum-Schnitt! Wohnküche! Gä-WC! Balkon! HWR! Tageslicht-Bad u.v.m.

Dieses schöne Gründerzeithaus wurde im Jahr 2010 von Grund auf saniert.
Die hier beworbene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer liegen an der Breitenfelder Straße. Die Küche zeigt mit dem Balkon zum Innenhof.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Speisekammer
DSL-Anschluss
Personenaufzug
vermietet
Balkon
Haustiere erlaubt
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

3.243,05 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

326 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.243,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.679 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.656 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Die Zahlen Kaltmiete: 630,00€
Nebenkosten: 240,00€
Hausgeld: 326,00€
Rücklage: 77,00€
Einzug der jetzigen Mieter 2014 Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Sanierungs-Afa

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Anbieter der Immobilie

Sachsengrund Hausverwaltungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Jordanstraße 1, 04177 Leipzig

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