Version: 8.11.0Navigation überspringen
Redhome Immobilien GmbH
3 Zimmer  •  86 m²  •  1.000 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
135000 €1.570 €/m²
Finanzierung ab 543 €/Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Redhome Immobilien GmbH
Redhome Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Reserviert! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches im Jahr 1979 errichtet wurde und sich auf einem Erbpachtgrundstück mit ca. 1.000 m² in ruhiger Lage von Hohenlockstedt befindet.

Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Zimmer im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² sowie 3 weiteren wohnlich genutzten Räumen im Obergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 73 m². Hierdurch bietet Ihnen die Immobilie zusammen eine Wohn-u. Nutzfläche von ca. 159 m² mit einem jährlichen Erbpachtzins von 985,67 €. Der Erbpachtvertrag hat eine Laufzeit bis zum 31. Dezember 2054, eine Verlängerung wurde bereits beantragt.

Über den Eingangsbereich Ihres neuen Eigenheims gelangen Sie zunächst in den Vorflur. Dieser trennt das Obergeschoss und Erdgeschoss voneinander und ermöglicht wahlweise eine unabhängige Nutzung beider Etagen. Hierdurch ergeben sich diverse Nutzungsmöglichkeiten, da bereits getrennte Stromzähler, Küchen und Badezimmer vorhanden sind.

Beim betreten des Erdgeschoss werden Sie von einem einladenden Verbindungsflur empfangen, der Sie in alle Bereiche des Hauses führt. Hier erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, das direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse bietet sowie ein großzügiges Schlafzimmer und separates Esszimmer. Ebenfalls finden Sie auf dieser Etage ein ausladendes Vollbad mit großem Fenster sowie eine separate Küche ebenfalls mit Austritt auf eine zweite große Terrasse hinter dem Haus.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere wohnlich genutzte Räume, eine Küche sowie ein Vollbad, was eine separate Nutzung ermöglicht.

Der Vollkeller bietet besondere Highlights, darunter einen großen Partykeller, eine separate Toilette sowie eine Werkstatt mit direktem Zugang zur Garage. Ebenfalls befinden sich hier der Heizungsraum mit einer modernen Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2019 sowie ein Lagerraum, in dem sich die Zähler befinden.

Zur Immobilie gehört zudem eine Garage, die bequem über die Zufahrt erreichbar ist und ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
135000 €
1.569,77 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl.
MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.569,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.143 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.832 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftung:
Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt.
Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung. Stichworte Nutzfläche: 73,00 m², Gesamtfläche: 159,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Redhome Immobilien GmbH
Redhome Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Itzehoer Straße 11, 24594 Hohenwestedt
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel WollgeDein Kontakt
Online-ID: 2hvdw5t
Referenznummer: DW22-00385
Redhome Immobilien GmbH
Redhome Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?