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PlanetHome Group GmbH
10 Zimmer  •  320 m²  •  7.280 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
289000 €903 €/m²
Finanzierung ab 1163 €/Monat
10Zimmer
320 m²Wohnfläche
7.280 m²Grundstück

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Einzigartiges Wohnjuwel: Reetdachhaus mit großem Grundstück in Hattstedtermarsch zu verkaufen

Entdecke ein einzigartiges Wohnjuwel inmitten der malerischen Landschaft der Hattstedtermarsch in Schleswig-Holstein! Dieses charmante auf einer Warft liegende Landhaus mit hochwertigem Reetdach wurde ca. 1865 erbaut und ca. 1991 zuletzt modernisiert. Die Immobilie bietet auf großzügigen ca. 320 m² Wohnfläche jede Menge Platz für kreative Gestaltung und individuellen Wohnkomfort. Das Anwesen erstreckt sich über ein traumhaftes Grundstück von ca. 7.280 m², umgeben von unberührtem Grünland, das bis zum Horizont reicht. Alle Räume präsentieren sich hell und freundlich.

Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohnbereiche, die sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen eignen. Die Fenster aus ca. dem Jahr 1991 und die Ölheizung bieten eine solide Grundlage, während der sanierungsbedürftige Teil des Hauses viel Potenzial für kreative Köpfe mit einem Gespür für Renovierung birgt. Die Klönschnacktür im hinteren Bereich des Hauses lädt zu geselligen Runden ein und sorgt für ein echtes nordfriesisches Ambiente.

Der traumhafte Außenbereich bietet nicht nur Platz für Entspannung, sondern auch für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Mit drei Parkplätzen und der Möglichkeit zur weiteren Ausbaureserve ist dieses Landhaus auf einer Warft ein wahres Paradies für Liebhaber, die keine Scheu vor umfangreichen Sanierungen haben. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwandeln Sie dieses historische Anwesen in Ihr persönliches Traumhaus!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1865
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
289000 €
903,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
903,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.118 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.591 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1991
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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Dustin RothDein Kontakt
Online-ID: 2jgk65l
Referenznummer: 658477
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