Massiv gebaut & ökologisch - Ihr Eigenheim im Familienquartier Burgenblick - Altenbamberg!
Ihr Zuhause mit Weitblick - nachhaltig, effizient & familienfreundlich!
Willkommen im FamilienQuartier Burgenblick - Ihrem modernen & nachhaltigen Eigenheim in Altenbamberg! Unsere energieeffizienten KfW-40 QNG-geförderten Doppelhaushälften bieten höchsten Wohnkomfort, senken Ihre Energiekosten spürbar & sind perfekt für junge Familien. Nachhaltige Bauweise + niedrige Finanzierungskosten = Ihre Chance auf bezahlbares Wohnen!
?? Ihr Traum vom Eigenheim - günstiger als Miete! ?? ?
?? Warum Miete zahlen, wenn Sie ab ca. 1.200 € im Monat ins eigene Haus ziehen können?" ? Gleiche monatliche Belastung wie Miete - aber mit Eigentumsaufbau! ? ISB & KfW-Förderung senken Ihre Zinsen drastisch! ? Kein Stress - Wir übernehmen alle Förderanträge für Sie!
?? Wichtige Fakten: ? Kaufpreis erschwinglich dank KfW 40 QNG & ISB-Förderung ? Monatliche Kreditrate ab ca. 1.200 € - vergleichbar mit Ihrer jetzigen Miete! ? 5 Zimmer, ca. 110 m² Wohnfläche, familienfreundliche Raumaufteilung ? Eigener Garten & Terrasse - Platz für die Kinder zum Spielen ? Nachhaltige Bauweise mit natürlichem Kalksandstein & 20 cm Wärmedämmung ? Nahwärmeversorgung mit Pellets - kostengünstig, umweltfreundlich & unabhängig von Öl/Gas ? 5 Jahre Gewährleistungsgarantie + 10 Monate Bauzeitgarantie ?
?? Ökologisch & wirtschaftlich clever bauen Die Doppelhaushälfte nutzt ein hocheffizientes Nahwärmesystem mit Pelletheizung. Das bedeutet: niedrige Energiekosten & weniger CO?-Emissionen! Durch die massive Bauweise mit Kalksandstein bleibt das Haus im Sommer kühl & im Winter warm.
?? Ausstattung, die überzeugt: ?? Stein-auf-Stein-Massivbauweise für langlebige Wertbeständigkeit ?? Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima ?? Massive Geschossdecken & zweischalige Kalksandstein-Trennwände für besten Schallschutz ?? 20 cm Wärmedämmverbundsystem für minimale Heizkosten ?? Hochwertige Türen & Fenster mit 3-fach Verglasung für Sicherheit & Energieeffizienz ?? 2 Stellplätze direkt am Haus ?
Perfekt für Familien mit Fördermöglichkeiten! Dank des KfW 40 QNG-Standards profitieren Sie von ISB- & KfW-Fördermitteln. Das bedeutet: deutlich reduzierte Kreditraten & langfristige Planungssicherheit!
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Merkmale und Ausstattung
Frühjahr 2026
Balkon
Garten
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerPellets
Preise
Kaufpreis
399900 €399.900 €
3.702,78 €/m²
Provision für Käufer
ohne Käuferprovision ohne Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
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Diese Anzeige
3.702,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
727 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.293 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 66.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.98, Distanz zum Bus: 37.49
