Wohnung zum Kauf

232000 €232.000 €2.578 €/m²

Finanzierung ab 922 €/Monat

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Tossens, Butjadingen (26969)

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Nordsee! Diese großzügige und sehr gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Butjadingen-Tossens vereint Wohnkomfort, Gemütlichkeit und Urlaubsflair auf perfekte Weise. Mit ca. 90 m² Wohnfläche, drei gut geschnittenen Zimmern und einem herrlichen Garten mit teilüberdachter Südterrasse bietet diese Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen - ob für Paare, kleine Familien oder als attraktives Domizil mit Rückzugsqualität. Besonders der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende und viel Privatsphäre.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und empfängt Sie mit einem einladenden Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem modernen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einer separaten Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche. Pflegeleichte Vinyl- und Fliesenböden, doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden und eine sparsame Gastherme (Baujahr 2019) unterstreichen den hochwertigen und gepflegten Eindruck der Immobilie. Besonders praktisch: Zwei separate Abstellräume bieten viel Platz für alles, was im Alltag nicht sichtbar sein muss. Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenso zur Wohnung wie die komplette Inventarausstattung - auf Wunsch können Sie also direkt einziehen und losleben! Auch Haustiere sind herzlich willkommen.

Die Lage in Butjadingen-Tossens ist ideal: Eingebettet zwischen Nordsee, Wattenmeer und Deichlandschaft liegt dieses Seebad inmitten einer der beliebtesten Ferienregionen Niedersachsens. Der weitläufige Grünstrand, das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und das beliebte Center Parcs Nordseeküste sorgen für beste Freizeitmöglichkeiten – ob zum Spazieren, Baden, Radfahren oder einfach zum Erholen. Zugleich ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die das Leben am Meer lieben.

Mit einem monatlichen Hausgeld von nur ca. 59,- € bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage in einer begehrten Urlaubsregion. Erleben Sie selbst, wie schön Wohnen an der Nordsee sein kann - diese Wohnung ist bereit für neue Geschichten. Vielleicht schon bald Ihre?

Sonstiges Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Geschäftsbedingungen: Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird – wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt – als bisher unbekannt anerkannt. Bei Abschluss eines Vertrages ist die vereinbarte Maklerprovision hälftig vom Verkäufer und Käufer zu tragen.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung